Поиск

Южные сады

4,3

495 оценок

Закрыто до 09:00

Москва, Бартеневская ул., 18, корп. 2

Добавить фото или видео

Адрес

Москва, Бартеневская ул., 18, корп. 2

Маршрут

Контакты

Время работы

Все филиалы сети

Как добраться

Особенности

Wi-Fi

Ипотека

С отделкой

Недорого

От застройщика

Акции:акции, спецпредложения

Панорама

111 отзывов

По умолчанию

Денис И.

Знаток города 30 уровня

Живу тут уже год, обновляю отзыв. Стало немного лучше, многие проблемы устранили, но еще есть к чему стремиться. Минусы: 1) Очень посредственное качество стройки - при сдаче домов почти во всех квартирах окна под замену, мопы убиты строителями. Видно, что экономили буквально на всем. Это расстраивает :( 2) в некоторых квартирах слив в канализацию не был соединен с общим стояком, вывели тупо в стену. Видимо, те, кто монтировал ЭТО просто не знали, что такое канализация, как она работает и что такое вообще существует. Удивительно, что за такого уровня рабочими никто ничего не проверял при сдаче дома. 3)плотная застройка в три очереди 4) сложная транспортная доступность центра Москвы, хотя возможно после строительства хорд станет легче 5) высокие цены, но на котловане первой очереди были хорошие цены 6) отделка квартир ожидаемо оказалась дном, в основном ее все будут переделывать полностью. Причина скорее всего в нанятых рабочих, которые делали отделку в первый и скорее всего последний раз. Также , вместо того, чтобы делать оплаченный клиентами ремонт, эти строители пытались брать халтурку. В итоге сроки сдачи квартир с ремонтами до сих пор не понятны. 11) из-за некачественных коммуникаций часто прорывает трубы на несколько этажей вниз во всех корпусах. Плюсы: 1) один из самых экологичных спальных районов Москвы за МКАД с удачной розой ветров. 2) Две ветки метро в пешей доступности 3) Готовая инфраструктура Южного Бутова-куча магазинов от Дикси до Азбуки вкуса и Гиперглобуса, школы, детские, фитнес центры и бассейны. 4) весь район словно парк с прудами - гулять одно удовольствие:) 5) По уровню ЖК конкуренции в Северном и Южном Бутово практически нет 6) Достойный уровень застройщика - без просрочек и серьёзных проблем в проектировании и реализации ( было актуально до Южных Садов ). С Южными Садами что-то пошло не так :) 7) в 800 метрах выезд на трассу СБВ. 8) Есть подземные паркинги для жильцов с доступом на лифте По мере сдачи объекта и выявления косяков дописываю отзыв)

Лаврентий Сельков

Знаток города 3 уровня

Расположение комплекса интересное- 2 ветки метро, не плохая транспортная доступность, рядом расположена физико-математическая школа (купили квартиру в этом ЖК по этой причине и не мы одни), бассейны, ледовый дворец, пруды, парки, зоны отдыха. Все хорошо, но проживаем тут почти 2 года и с каждым днём наше разочарование в выборе ЖК только увеличивается. Подъезды вечно грязные, уборка производится для вида или не производится совсем. Проблемы с вентиляцией не решаются уже больше года, паркинг протекает, в первой очереди вечные прорывы канализации, охрана патрулирует, но не за что не отвечает- подростки портят общедомовое имущество, озеленение практически отсутствует (деревья в кадках потихоньку умирают, травы нет и тд). Название Южные сады не соответсвует фактическому состоянию придомовой территории, скорее это Южная пустыня. Жители объединились и сами пытаются своими силами благоустроить территорию. Управляющая компания не имеет работников, специалисты (сантехники, электрики) , инженера, управляющие меняются каждые пол года. Никто ни за что не отвечает, ЖК (1 очередь строительства, вторая только сдана) по своей сути брошен. Ни Застройщик , ни УК не за что не отвечают, только добросовестно выставляют квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. У нас это далеко не первая квартира в новостройке, но с такими проблемами в работе общедомовых систем , например, вентиляции , неправильным уклоном пола паркинга (вода стекает в лифтовой холл и затапливает лифтовые шахты, неделями сушат их потом, а люди ходят пешком с 21 и ниже этажей), с отсутствием какого-либо содержания общедомового имущества и придомовой территории мы столкнулись впервые. Удивляет, что Застройщик и УК это компании А-101, но как-будто ЖК Южные сады -это неудачный и брошенный ими проект. При приобретении квартир в этом ЖК приезжайте на место, пройдитесь по первой очереди застройки, поговорите с жителями и только тогда принимайте решение о приобретении, в противном случае ваши ожидания могут не оправдаться совсем.

Анастасия

Знаток города 7 уровня

Брала тут студию в черновой отделке и кладовку на -2. На стадии ремонта обнаружили щель возле окна, из-за нее зимой в квартире очень холодно, но в принципе не критичный дефект, исправлять будем за свой счет. Со сдачей квартиры опоздали на месяц и придомовая территория была не готова совершенно, что очень расстроило. Качество ремонта в подъезде, конечно, отличается от картинок застройщика, которые нам показывали при покупке, но сам дизайн тот же. Кладовку мою сдали только спустя полгода, к сожалению, она была затоплена. Застройщик устранил причины потопа. В собственности она уже 5 месяцев и никаких новых потопов не было, что радует. Сам район мне очень нравится, так как я тут выросла. Тут есть вся инфраструктура, метро рядом, классные парки, скверы и лес. В настоящее время придомовая территория готова. Хоть и есть минусы, но для меня не критичные. Надеюсь на лучшее от дальнейшей жизни в этом жк.