Красивое место с удивительным видами на центр города, хорошая доступность, река, метро , транспорт, подземная парковка, много цветов и деревьев, охрана

Фотограф интерьеров и архитектуры Кирилл Толль

Знаток города 30 уровня

Я искренне восхищаюсь этим ЖК, когда воображаю, что мой вкус сформировало содружество необарокко 1990-х (в духе «дворцов» Мавроди) и гламурного историзма. В этом трудном восторженном сосотянии, я ностальгирую по «лужковскому» стилю, но длится это не долго. Прекрасен проекти рустованными стенами, и «ренессансными» фронтонами, и даже подобие бельведера наличиствуют. И все это собрано с таким тактическим бесстрашием. ________________________________________ Я много раз пытался разобраться в причинах перемены собственников у этого объекта. • 2010-е: Первые застройщики (структуры «Галс-Девелопмент») осознали, что «дворцовый» стиль уже не в тренде, но переделывать проект было поздно – продали. • 2020-е: Новые владельцы («Садовое кольцо») попытались позиционировать комплекс как «элитку», но столкнулись с конкуренцией более лаконичных проектов (вроде того же «Зиларта»). • 2023-2024: По слухам, обсуждался вариант с гостиницей – но пока это лишь спасительная легенда для риелторов. Главная проблема: Здание выглядит как резиденция олигарха из нулевых, а рынок требует нейтрального «премиума». ________________________________________ Все-таки я надеюсь, что тут будет отель. Аргументы просты. • Локация (Садовая-Черногрязская) удобна для бутик-отеля; • Планировки (высокие потолки, парадные холлы) легче адаптировать под гостиницу, чем продавать как жильё. Аргументы «против»: • Конкуренция: Рядом уже есть «Four Seasons» и «Метрополь» – зачем ещё один «псевдоисторический» отель? • Архитектура: Современные гостиничные операторы предпочитают лаконичный дизайн, а не «дворцовые» излишества. Предположу, что если собственники найдут смелого дизайнера, который снимет с фасадов 30% лепнины. «Резиденция 1864» – это ностальгия по роскоши, которой никто не стыдился. Восхищаться ею можно либо с улыбкой, либо с упорством антиквара. А гостиница здесь возможна лишь при условии, что управляющие не будут показывать гостям фасад.

елена

Знаток города 18 уровня

Были на мерроприятии Сизонс. Приятно удивило кафе с очень вкусной едой. Трудно отдать предпочтение... тирамису или понакота!! Все выше всяких похвал!!

Резиденция 1864

Добавить фото или видео

Адрес

Контакты

Время работы

Как добраться

Особенности

Похожие места рядом

52 отзыва