+ Просторные светлые домики. (не деревянные избы)
+ В каждом домике красивый вид на Волгу.
+ Около каждого домика своя закрытая площадка с мангалом, столом и видом на Волгу.
+ Практически не пересекаешься с жильцами соседних домиков.
- база не развивается. ничего нового.
- неухоженный лес (могло быть хорошее место для прогулок).
- собаки