Все, что за пределами квартиры в МКД - государственная собственность! Право собственности на общее имущество в МКД возникает с момента гос.регистрации! У нас нет правоустанавливающего документа и на долю в ОИ МКД! Ничего из обшего имушесва не прошло госрегистрацию и не внесено в ЕГРП! Собственник несет бремя содержания только на свою квартиру! Судитесь и доказывайте в суде, вас обдуривают!
