Чистый жк, есть консьерж, лифты все работают, в подъезде чисто, слышимость нормальная, повседневных разговоров не слышно. Близко от метро, нормальным шагом зимой 10 минут, можно дойти за 7 минут.
Много магазинов рядом, ozon wildberries в этом доме, пункт выдачи Яндекс маркет в соседнем, быстрая доставка самокат в этом районе.
Плюсы: 10 мин до метро не торопясь, рядом выезд на КАД, относительно низкая слышимость, если сравнивать с обычными панельками, консьерж и видеонаблюдение - поэтому в парадной чисто и порядок, рядом почта, много магазинов и разных услуг.
Минусы: шум от КАДа, магазин Градусы на углу притягивает иногда нетрезвых неприятных граждан, детский сад во дворе - если вы работаете из дома на удаленке, детские крики днём могут напрягать, вид из окон на другие окна почти везде.
Только адрес, где я жила, не Авиаторов Балтики, а Охтинская аллея 10к1, это другой дом ЖК.
Рядом метро, съезд с Када сделали. Сад, школа в шаговой доступности. Купили двушку, очень довольны. Консьерж есть, видионаблюдение, всегда везде чисто. Соседи попались хорошие.