Удобное расположение, стоянка, Людей немного, нет загруженности, на первом этаже можно купить шашлык. Продают сантехнику, мотозапчасти, велосипеды и т.п.
Поночалу смотришь стоит на отшибе, а зашёл, там как муравейник, люди ходят, что-то покупают и товар добротный и все есть не надо куда то ехать... Зашёл, купил, и домой... Молодцы предприниматели....