Новый Оккервиль. у Рябиновой аллеи
239 отзывов
16 марта
Живём уже 6 лет на Областной 3, очень нравится, хорошие кирпично-монолитные дома, соседей не слышно (теперь смотрим по-больше квартиру, а в других ЖК это оказывается проблема-слышимость).До этого жили в Центре на Лиговском пр у тц Галлерея с парковкой не лучше было, грязно, становится много южных приезжих, снимающих комнаты в коммуналках.Хочется купить двушку в Новом Оккервиле, но и цены здесь на порядок выше, продаётся не много квартир, и покупают те, кто знает этот ЖК. Легко добираться по Подвойского до метро на автобусе, даже если приехал ночью , машину можно всегда поставить в закрытом дворе("подперев" конечно, оставив номер телефона, но и не колесить за воротами) Кто-то из вне ругают УК за завышенные ку, (за 34м зимой сейчас 5тыс) но чисто, лифты всегда работают и тихо(живу на первом этаже в дверь и не слышно), воду отключают только летом на неделю,не шныряют закладчики,есть консьержи.
3
13 марта 2024
Живём в этом комплексе 10 лет!
Школа близко, магазинов навалом,
Планировки хорошие, ТСЖ- радует,
Закрытый двор, 5 площадок внутри двора, школа из любой парадной 5 минут.
Школа оснащена отлично(компьютер класс, новые проекторы)
Есть футбольное и баскетбольное поле!
Машин много, но есть платная парковка, а в других жк можно купить паркинг.
В парадной 3 лифта, шумо изоляция хорошая(соседей не слышал)
Фитнес в 5 минутах от любой парадной.
Дом отличный, квартиры тоже,
особенно за 180 за квадрат!!!
6
2
3 октября 2024
Прекрасное место для жизни. Есть где погулять, хорошие магазины, много детских площадок. Новые дома тоже в порядке. Людей только все больше и больше. Думаю справимся и с этим...
4
1
6 марта 2024
Современный человейник достаточно продуманный с красивым стильным фонтаном огромной зоной отдыха с полным пакетом необходимых магазинов кафе, аптек. Как и везде маловато места для парковки.
7
1
5 сентября 2024
Прекрасное место для детей разного возраста, много детских площадок, а если хотите перекусить, рекомендую Вилку и мороженое в КрасноеБелое
3
4 декабря 2022
Мне нравится этот микрорайон. Солидные дома, интересные детские площадки, много маленьких магазинчиков, правда цены в них на многие продукты кусаются, много кафе, пекарень, есть куда сходить с семьёй, с друзьями. Один минус, думаю он сейчас везде в Питере, это парковка. Даже въезд и выезд, с открытием дороги на улицу Подвойского ,стал проще, а вот парковка после 18.00 ужасная.
4
2
29 мая 2023
Прекрасное место для семейного проживания. Много магазинов, салонов , кафе. Потрясающие площадки для разного возраста. Детям есть где разгуляться.
Школа рядом. Есть хоккейная коробка. Спортплощадка. Транспорт в пешей доступности.
5
1
30 октября 2022
Прекрасное место, вокруг много детей, весело и шумно, есть школы, садики, огромное количество различных кафе, ресторанов, магазинов, есть частные школы танцев, бокса, английского языка, барбершопы и салоны красоты, все очень чисто, красиво и аккуратно! Есть одна существенная проблема… Транспортная доступность! Рано утром отсюда очень тяжело выехать в основную часть города, вечером - напротив - сложно заехать…
4
3
7 ноября 2022
Очень красивый микрорайон мне очень нравится.оценка 5 Много всяких магазинчиков ,,которые необходимы для повседневной жизни ,школа рядом садик Вообще супер ...От только один магазин не нравится это пятерочка .не уютно,весь товар разбросен. Грязно .безпорядок неприятный запах ,прям заходить не хочется .. Обратите внимание пожалуйста .я думаю ,что это очень важно . А ТАК ВСЕ ОКЕЙ !!!
5
5
19 октября 2023
Современный жилой комплекс. Большой плюс за пешеходную зону. Приятно наблюдать за играющими детьми! Спасибо за фонтан, прекрасно дополняет вид территории!
7
1
3 апреля
Отличный микрорайон. Всё в шаговой доступности.
2
14 июля 2023
Обажаю наш Оккервиль, рядом с метро, даже пешком можно добраться, автобусы тоже ходят часто. Застройка плотная конечно, но не давит. Для детей куча площадок, парк с уточками, школа с дополнительными занятиями, много магазинов. Поликлинику открыли новую. Живем и радуемся 🙏
7
3
22 декабря 2023
Это мой дом, это очень красивый район, в пешей доступности все блага цивилизации, ну только бани не хватает, и салоны красоты, и стоматологии, кофейни ,и магазины, и кафе даже несколько , детские площадки. Вот только с парковкой не продумано, машины стоят на протяжении всего дома, даже на газон заезжают(ну водятлы такие есть). А в целом район очень классный.
3
2
27 августа 2024
Очень неуютно из-за того, что дома-великаны, перенаселение, памятник есть, но какой-то странный, Лучше бы они вообще не целовались. Такое ощущение, что застой 80х. Романтика
Вообще, этот район и все Кудрово - это жалкая пародия на Европу, дешëвая подделка👋
1
2
5 июня 2023
Когда выбирали квартиру это был самый первый адрес, потом обьезжали ещё 5 или 7 адресов, но вернулись именно сюда и живём уже 4 год здесь. Конечно явная проблема с парковычными местам, но свободный от машин двор-это круто, жаль что дети уже взрослые, а так на любой возраст найдётся место на площадке и есть специальная физкультурная зона для взрослых. Да во дворе свой полноценный фонтан со скульптурой влюбленные, рядом часто проходят культурно массовый мероприятия очень здорово. Есть три пункта выдачи разных интернет площадок, доставка Самокат прямо в доме, 2 полноценных булочные, хоз товары и несколько кафе и даже ресторан и все это в одном дворе.
7
2
4 января 2023
Хороший район, есть рельеф для зимних забав. Есть немного природы, дворы богаты на площадки. Есть все виды парковки, но на большой машине тесновато. В часы пик выезд и въезд в сторону центра трудный. Но если через кад то без проблем.
5
1
28 октября 2022
Мне очень нравится этот ЖК, там приятно пройтись, много магазинов, аптеки, салоны красоты, ателье и все, что необходимо для жизни. Рядом парк, в нем церковь, тут же недалеко Лента, кафе и рестораны, фитнес-клубы. До метро Дыбенко минут 25 пешком вдоль парка. Контингент проживающих в целом очень приличный.
4
2
19 сентября 2023
Микрорайон в свое время выиграл приз,как самый удобный в России....живём 4года...все в шаговой доступности...все магазины,школы,садики,спортклуб
7
1
16 сентября 2023
Я сейчас здесь живу. Мне сдесь НРАВИТСЯ, во всех отношениях: нет наркоманов, алкашей и подобных им. Сами жители комплекса молодые, с детьми.... Я не знаю, как объяснить, но стоит посмотреть с балкона, пройтись по аллеи и ты понимаешь, что здесь классно!!!
Ещё один большой + расположение магазинов. Всё что Вам надо (хлеб, молоко, овощи,...... , алкоголь, сигареты))). Всем советую!!! Кто бы, что не говорил, а мне здесь нравится!!!
7
1
18 мая 2022
В целом всё нравится, конечно густо населенный район, но жильё комфорт класса, поэтому в целом всё нравится. Обустроенные площадки, новая современная школа, магазины и т.д. Приятный контингент людей, нет алко и наркозависимых. Единственный минус, это выезд конечно, но это тоже терпимо, если ты не ездишь на работу утром)
Вообщем и целом этот район явно лучше Южного Кудрово, Девяткино и Мурино.
4
2
19 сентября 2022
Огромный человейник. Если не нужно ездить на работу в центр, то норм, все есть. В каждом дворе пекарни, магазины, салоны. Есть школа и детский сад, не знаю хватает ли тут мест на всех.
Если жить ближе к меге доехать от метро в час пик не представляется возможным - дорога одна двухполосная и все поней едут. Если на ленградской то норм.
В целом нормальный спальный район. Все новое.
4
3
9 сентября 2023
Куча магазинов и огромная игровая зона для детей! Есть место где провести долгое время с детьми, покататься на велосипедах и самокатах!
7
1
17 августа 2024
Современный жилой комплекс со всей доступной инфраструктурой.
3
17 августа 2024
Отличные дома, красивые и качественные. В целом, район шикарный, удобный и замечательный!
3
14 января 2023
Расположение хорошее, инфраструктура развита, уютный двор, транспортная доступность, хорошая детская площадка, школа рядом .
5
2
19 ноября 2024
Здесь живу и мне очень нравится 👌, кто бы что не говорил, кроме пробок по утрам 🙈
3
9 января 2022
Как и везде, есть плюсы и минусы. Новые дома, это хорошо. Но строят сейчас слишком высокие. Много жителей, проблемы с парковкой и пробками на выезд и въезд. Но недавно сделали новый выезд на Подвойского и стало полегче. Есть парк, но от него много отрезали и построили дома и церковь. Но зато высадили много новых деревьев. Подрастут и будет ещё лучше. Строят поликлинику. Ввели несколько школ. Ну с ЖКХ думаю как у многих...
3
4
4 ноября 2024
Мало места для парковки, а остальном приятный район
3
1 июня 2023
Все прекрасно, площадки для детей, школа и ее территория, так же множество магазинов и парочка пекарен.
6
1
21 августа 2022
Спокойное место для отдыха. Много детских площадок. Закрытый двор без машин. Можно покататься на велосипеде, роликах и т.п. Есть множество магазинов.
3
1
7 января 2020
Расположение удобное,5минут до остановки общественного транспорта,15-20мин.до метро Дыбенко.Во дворе хорошая школа с бассейном,детский сад.Застройщик Отделстрой,квартиры комфорт класса.Инфраструктура вся есть,магазины,кафе,пекарни,аптеки,поликлиника,зоомагазины,стоматология,салоны красоты.За домом наша гордость-красивый фонтан и аллея без доступа машин.Шикарное место для прогулок с детьми.Недалеко(через дорогу)расположен парк Оккервиль.На который всё время покушаются застройщики.Со стороны Южного Кудрово потихоньку вырубают,с нашей стороны теперь огородили строительство больницы.Жаль!Единственное место,где можно отдохнуть от каменных джунглей.Есть ещё один минус:мало парковочных мест.Машины стоят везде,где можно и где нельзя.Даже на тротуарах и пешеходных переходах.Это реально раздражает,не пройти даже одному,не то что с коляской.И,конечно же,наш перегруженый перекрёсток.Вот где теряешь время,нервы и чувство уважения к людям.Если авария-всё,просто не проехать!
7
4
6 января 2023
Большой дом. Рядом школа, детсад, поликлиника, удобная инфраструктура, но бедово с парковкой. Живет подруга тут, теплые квартиры.
6
2
13 декабря 2022
Мне кажется один и огромный минус всего Кудрово это огромное количество автомобилей припаркованых везде где только можно , а в остальном мне все очень нравится!
6
1
6 сентября 2022
Есть школа, футбольное поле, хоккейное в школе педагоги который очень хорошо учат детей, напротив хоккейного поля есть пекарня, можно купить еду
3
1
3 сентября 2021
Понравилось. Наконец появился магазин хозмелочей "хозмагия". А также там есть много, наверное, нужного:парикмахерская, детский магазин, дед лаборатория, пекарня, продуктовый идр. Да и прекрасная аллея с детскими площадками, фонтаном и многочисленными скамейка и заслуживают высокой оценки
3
3
8 июля 2021
Очень хороший
жилой комплекс, разнообразие магазинов и кафе и сферы услуг, на каштановой аллеи прекрасное место для отдыха, много детских площадок для разного возраста, есть тренажёры и фонтан
4
3
11 апреля 2021
Красивое место, удачные дома, территориально очень удачно располагается.
Но есть минус, утром не удобно ехать на работу, а вечером ехать с работы из-за маленького проезда через рельсы. 1 полоса в одну сторону, а вторая в другую, а в скопе со светофором вообще бомбическая смесь.
В целом, если не считать дороги , то место супер и парк рядом)
4
2
11 мая 2021
Один из лучших комплексов в Оккервиле, вдали от Кудрово и больших дорог. Тишина, фонтан, миниплощадь, уютные ресторанчики и кафешки, огромная детская площадка, с другой стороны стадион и школа с отличным видом.
5
3
6 марта 2024
Не очень чисто и много машин припаркованно на дороге.
4
3
19 мая 2022
Мне нравится этот район. Почти как на Арбате в Москве. Все есть пекарни, салоны, магазины. Да есть проблема с дорогами, но мне это не мешает. Хожу пешком до трамвая с Ленинградской, благо живу недалеко.
4
2
14 сентября 2021
Я живу в Новом Оккервиле, но не в этом доме. В Кудрово в целом хорошо, если конечно не утренне-вечерние пробки. Дом на Каштановой аллеи 2, нормальный, единственное некоторые жильцы жалуются на шум от детских площадок. Но вообще это очень удобно, что ты выходишь и не упираешься в парковку, а выходишь на пешеходную улицу. Фонтан, много магазинов, есть где погулять и большим и маленьким!
3
1
23 ноября 2021
Живописное место! Не весь свет заслоняют многоэтажки, можно полюбоваться рассветом и закатом. Красивый фонтан во дворе, чистота, уют и добрососедство
3
1
13 августа 2021
Поблема с парковкой, пробки на въезд и на выезд, в детсад не попасть, нет мест. А в остальном все отлично, качественные дома, парк, детские площадки, кафе, рестораны и различные магазины. Хорошая школа.
2
1
23 августа 2022
Обожаю Оккервиль. Перебрался из центра, и ни разу не пожалел. Быдланы отсутствуют как таковые, все есть, чисто, спокойно.
4
3
11 августа 2022
Много детских площадок. Всегда слышен детский гам. Приятно посидеть на скамейке и полюбоваться детишками.
4
1
1 марта 2023
Дом культуры находится в центре Любани! Хороший коллектив! Много всего интересного!
5
10 апреля 2020
Плюсы:
- не далеко от метро Дыбенко (15 минут пешком от первых домов комплекса, по хорошему заасфальтированному освещенному тротуару)
- до трамвайной остановки 5 минут пешком
- рядом благоустроенный парк с речкой
- в парке православный храм
- школа и два дет.сада во дворе
- первые этажи отданы под коммерцию, поэтому нет недостатка в магазинах, кафе, аптеках, парикмахерских и проч.
- прямо перед комплексом большой фитнесс-центр с бассейном (внутри так же Спар и Макдак)
- до гипермаркета Лента 5 минут пешком
- до ТРК Мега-Дыбенко 10 мин на транспорте
- красивый фонтан и аллея во дворе
- надёжный застройщик, все дома комплекса сдаются в срок или раньше
- кирпично-монолитный дом с толстыми стенами, неплохая отделка, своя газовая котельная
- конкретно в этом доме нет студий
Минусы:
- высокая этажность, дома-муравейники вокруг
- проблемы с парковкой
- пробки на выезде в Питер в час пик
- нет больницы (должна быть построена рядом с комплексом в 2023-м году), а пока есть маленькая амбулатория на первом этаже одного из домов комплекса (попасть на прием оч.трудно) и несколько платных мед.центров
- нет станции скорой помощи (на постоянном дежурстве по району курсируют 2 экипажа из Всеволожска, насколько мне известно)
- нет пожарного депо (должно быть построено в 2023-м году)
- нет Петербуржской прописки, кому это важно
- цена за метр кусается и постоянно растёт
Вывод:
Дом хороший, красивый, выглядит "дороже" эконом-класса, радуют фонтан и бульвар под окнами. И вообще Новый Оккервиль довольно симпатичный комплекс, удобный для жизни (если не болеть и не гореть🙂), ближе всех к метро в Кудрово. Главный минус по-моему это пробки, ну и социальная инфраструктура пока хромает
7
4
29 ноября 2024
Лучший ЖК!!!
4
28 октября 2022
Все замечательно. Квартира отличная! Сервис прекрасный . Но не смогла справиться с телевизором!
3
3
15 августа 2021
Ооогроомный жилой комплекс, дома высотные с большим количеством планировок, уже довольно обжитой, много магазинов, аптек, садик, школа работают. Везде заставлен машинами не пройти не проехать
3
1