Опалиха О3
864 отзыва
8 января
Плюсы: Красивый, уютный ЖК в экологически чистом месте. Красивые дома малоэтажной застройки. Для детей много игровых площадок. На территории ЖК есть хорошая школа и новый детский сад (2024г). По соседству частный сектор, лес и пруды. Добраться в ЖК Опалиха О3 с новорижского и волоколамского шоссе. В шаговой доступности станция Опалиха (МЦД - D2).
Минусы как и везде парковка, мало парковочных мест. И недостроенный паркинг в центре ЖК.
6 декабря 2024
Очень уютный и симпатичный комплекс. Квартиры небольшие, зато все с балконами, в пешей доступности МЦД2 Опалиха. Есть хороший сетевой магазин продуктов, ресторан грузинский, кафе разные, парикмахерские, алкомаркет, в общем уже все что надо для жизни. Одну звезду убрал за забитость машинами - с парковкой беда, а еще за шлагбаум при выезде на Новорижское ш. Надо в местной УК выцарапывать пропуск. Когда же объезд сделают?
1
24 сентября 2024
Прекрасный микрорайон, всё для людей, я в восторге. Придомовая территория всегда узожена, много насаждений, для детей много игровых площадок. Везде чисто, рядом лес, где можно погулять. Рядом школа и детсад, дети всегда под присмотром. Вечером можно пойти с детьми на школьный двор и позаниматься спортивными играми - волейбол, баскетбол, футбол, настольный теннис.
5
2
7 декабря 2024
Чистый воздух и красивый лес, хорошая транспортная доступность (выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, МЦД2), близость Москвы, малоэтажность, радующая глаз архитектура и хорошие соседи, отстраненность от города (весь Красногорск находится на другой стороне от ж/д путей, комплекс окружен частными домами и лесом). Комплекс молодой, инфраструктура постепенно развивается, очень надеемся что когда нибудь достроят заросший подземный паркинг. Ни разу не пожалела что живу здесь.
3
26 февраля
Прекрасный жк, не похожий ни на какой другой своей необыкновенной архитектурой, район очень уютный, добираться на машине менее удобно чем на мцд, но станция рядом и вполне комфортная, поезда все новые, чистые, дворы в этом жк очень уютны, модно отпускать детей и посматривать их окна, рядом прекрасная школа в максимально близкой доступности, много магазинов и сферы услуг
30 ноября 2024
Современный, с очень красивыми в архитектурном плане домами. Все дома в комплексе - разные, этим он прекрасен. Вся территория комплекса содержится в чистоте, перед подъездами на небольших огородиках высажены цветы. В комплексе есть всё необходимое для жизни - продуктовые магазины, аптека, салоны красоты и парикмахерская. Мне очень нравится этот комплекс, он необычный. Большой плюс комплекса - близость к метро, станция МЦД Опалиха
1
21 июня 2024
Красивый новый жк, из плюсов архитектура, малоэтажная застройка, дворы без машин с детскими и спорт площадками, школа, детский сад, стадион, рядом лес и частный сектор, чистый воздух, есть магазины и кафешки, пункты выдачи и аптеки, выезд на Ригу и Волоколамское шоссе, станция Опалиха, строят развязку через жд пути. Из минусов, высокая слышимость, при покупке квартиры обязательно делать шумоизоляцию. Очень шумно на первых этажах, особенно если рядом расположились кафе или магазин, и если окна будут выходить на детскую площадку, проблемы с парковкой и проездом через жк особенно зимой, очереди и пробки в час пик на выезд под шлагбаум, нет поликлиники, но есть хорошая в Изумрудных холмах, из крана иногда течёт коричневая вода, цена за один кв метр около 240тр.
4
3
24 сентября 2024
Очень красивый и уютный район. Тихий, спокойный. Недалеко расположена станция Д2 Опалиха. Есть пункты выдачи разных маркетплейсов, магазины, аптеки и тд. Площади для отдыха, занятий спортом и место для прогулок.
4
2
22 декабря 2024
Приятная атмосфера это в населённом пункте способствует и позволяет отдохнуть, заняться спортом, в большом его разнообразии, как и увлечениями на любовь вкус в компании позитивных соседей. Удобное расположение относительно всех прелестей современного мира позволяет не иметь сложности по любым потребностям социальной жизни.
2
14 декабря 2024
Красивый ЖК экологически чистом месте. Капитальные красивые дома малоэтажной застройки. По соседству частный сектор. Близко от МКАДа Новорижское шоссе редко стоит. Добраться удобно + в шаговой доступности станция ЖД Опалиха
4
8 ноября 2024
Отличное место для комфортного проживания. Лес рядом, хорошо дышится. Чисто, уютно, ухоженная территория. Микрорайон для людей, не муравейник. Спокойно, нам нравится.
3
11 ноября 2024
Опалиха О3 прекрасный жилой комплекс,очень большой и красивый,по архитектуре ни один дом не повторяется,жаль что не построили автостоянку и по улочкам много машин стоит,но в любом случае,ЖК в окружении леса,очень хорошее расположение.Внутри ЖК есть все необходимое от детского сада до магазинов
3
24 мая 2024
Лучший ЖК в московской области!
Везде цветы
Свой выезд на Новорижское шоссе
Есть ВкусВилл, Пятерочка, Озон
Недалеко магазин Глобус и Леруа
Станция МЦД в шаговой доступности (прям возле ЖК)
Своя школа, сад
Дворы без машин
Везде детские и спортивные площадки
Малая этажность
Вокруг лес, чистый воздух
Есть озеро
Рядом больше нет ЖК/высоток, только загородные дома.
Архитектура в итальянским стиле, каждый дом со своим дизайном.
6
2
5 марта 2024
Жк очень красивый и современный, в каждом доме есть и детские, и спортивные площадки, открылись школа и детский сад. Ещё одно преимущество рядом лес, где можно гулять и собирать грибы. Одно неприятное и тёмное пятно в этом жк, это недостроенная подземная парковка, откуда разносятся неприятные запахи, и множество припаркованных автомобилей, которые мешают и пройти и проехать.
2
2
23 октября 2024
Отличный ЖК. Хорошая транспортная развязка, есть все необходимые магазины, школа, садик. Очень чисто и уютно. Как отдельный городок в лесу
4
17 июля 2024
Очень красивые дома, потихоньку облагораживается территория вокруг, есть школа со спортплощадкой, где можно позаниматься и поиграть в спорт игры. Небольшие, но уютные точки питания, где можно попить кофе, поесть. Близко станция, за 40 минут можно добраться до центра Москвы
3
3
30 августа 2024
Очень живописный, красивый микрорайон, интересная архитектура, каждый дом неповторим.Есть садик, школа, множество магазинчиков, в том числе Пятёрочка, КБ, Магнит, Фикспрайс, пункты выдачи Валдберис и Озон. Из минусов, наверное одного садика маловато.
2
3
26 июня 2024
Очень красивый микрорайон, с необычной архитектурой. Много магазинчиков и кафе. Есть где отдохнуть с ребенком или семьёй Парковочных мест много, но проблема в узости дорог (часто всё плотно заставлено и два автомобиля не могут разъехаться). В целом только положительные впечатления.
3
1
19 ноября 2024
Здравствуйте. Если ищите себе квартиру в приятном жк и с адекватными соседями , то это не про О3 .
Если смотреть комплексы в опалихе , то приятно в жк митино02 в сабурово .
А в 03 живут люди низкого социального статуса и кототрые почтояно ездят на работу. Комплекс для нищих людей с детьми и приезжих .
Москвичам и людям с новой риги будет жить твм пдохо .
Аура бедности царит там
1
13
19 ноября 2024
Прекрасное место для жизни ! С каждым годом все лучше и лучше . из минусов
- огромное количество акюлкомаркетов и наливаек
- мало парковочных мест ( ввиду недостроенного заброшенного паркинга )
- запах канализации около пятёрочки и кафе джигари
- частые проблемы с вывозом мусора
4
21 сентября 2024
Прекрасный микрорайон, есть все, от аптек то продуктовых магазинов, есть где провести вечер, вкусно перекусить, хорошие и приветливые жители.
3
9 октября 2023
Плюсы: экологически хорошо расположен, лес, пруд. Рядом МЦД. Необычная архитектура, уютные дворы, магазины, школа, дет сад.
Минусы: нет парковки, вернее она есть, подземная, но уже лет 5 на стадии строительства. Очень много машин, которые негде парковать. Шлагбаум: пропуска продают на авито самими жильцами, что, считаю, неправильно, т.к. ездят все, кому не попадя через ЖК с соседних жилых кварталов. Проезд через шлагбаум выходит на Новую Ригу и так гораздо быстрее попасть в центр Москвы, чем через Волоколамку. Зимой, конечно, очень тяжело ездить: второй и третий ряд припаркованных автомобилей - это нечто ужасное, каждая третья машина с потертостями.
11
3
8 ноября 2024
Хороший дилой комплекс, с полной инфраструктурой. Транспортная доступность. Чистый воздух. Вокруг комплекса коттеджные поселки.. Даже озеро рядом
1
17 октября 2024
Тут как в сказке... Не дома, а терема😊. Развитая инфраструктура. Много машин, не хватает стоянки. Закрытый комплекс. Чистота. Есть площади для детей.
3
29 февраля 2024
Район хороший, доброжелательный. Есть много магазинов на любой случай жизни. Также пару кафешек и кофейн. Есть много пунктов выдачи (озон, валберис) почти у каждого дома. Удобно, что рядом есть станция электричек. Архитектура многоэтажек приятная, красивый цвет. В среднем по 8 этажей. То, что меня радует больше всего— это доступ к лесу. В нём можно гулять, а зимой кататься с горок:)
5
2
21 декабря 2024
Необычный микрорайон с яркой привлекательной архитектурой, отдален от большого города, несколько автономный. Можно спокойно отпускать детей на улицу
3
18 декабря 2024
Очень уютный и красивый, все дворики чисты и живописные, хорошее место. Мало магазинов и кофейн на такой большой ЖК
3
15 июля 2024
Район Опалиха О3 оставил у меня исключительно положительные впечатления. Прежде всего, стоит отметить его уникальное расположение в окружении многолетнего дремучего леса, что обеспечивает чистый воздух и потрясающие виды. Отсутствие вредных производств делает эту локацию особенно привлекательной для жизни.
Транспортная доступность также заслуживает внимания: удобный выезд на Новорижское шоссе и близость к станции МЦД-2 "Опалиха" делают перемещение по городу и за его пределы максимально комфортным. В непосредственной близости расположены Outlet "Архангельское", ТЦ "Рига Молл", "Леруа Мерлен" и гипермаркет "Глобус", что значительно упрощает повседневную жизнь.
Архитектура жилого комплекса впечатляет своим разнообразием и уникальностью, создавая атмосферу уюта и комфорта. Квартиры отличаются высокими потолками, что добавляет пространства и света.
Однако, стоит упомянуть о некоторых недостатках, таких как отсутствие детского сада и сквера в шаговой доступности, а также проблемы с парковкой. Тем не менее, эти моменты не умаляют общего положительного впечатления от района.
В целом, Опалиха О3 - это прекрасное место для жизни, сочетающее в себе преимущества городской инфраструктуры и красоту природы.
5
2
28 ноября 2024
Прекрасный ЖК для жизни. Особенно с детьми. Уютно, безопасно, комфортно. Рядом лес, свежий воздух, тишина.
5
1
23 октября 2023
Плюсы:
• Хорошая транспортная доступность. Выезд на Новую Ригу.
• Удобные "народные" магазины под боком: Пятёрочка, Fix Price, Магнит Косметик, Вкус Вилл. Недорогие аптеки.
• Много точек выдачи: Ozon, WB, Яндекс
• Довольно красивые дома, тихий район
Недостатки:
• Есть проблемы с парковкой, хотелось бы, чтобы достроили паркинг.
• Иногда бывают "толкания" на въезд и выезд с ЖК
8
1
5 марта 2024
Прекрасный жилой комплекс, мини городок! Красивый дизайн и отделка домов, богато выглядят. Инфраструктура работает(кафе, рестораны, магазины, всякие услуги). Квартиры достаточно большие, как говорится клетушек нет. С одной стороны городка выезд на Н-Ригу, с другой станция МЦД и 1.5 км до Волоколамское шоссе. Очень удобно.
2
1
6 декабря 2024
Все ок,но мало места для разъезда машинам) удобно,мцд недалеко и очень много детских площадок, кафе/магазинов недалеко
1
14 ноября 2023
Замечательный, красивый квартал. Удобные дворы, оборудованные детские площадки. Во дворах нет машин, заехать может только спецтехника. Есть школа, шикарный стадион и почти введён в эксплуатацию детский сад. Шикарный стадион, который открыт по вечерам. Есть супермаркет (пятерочка, магнит косметика, фикспрайс, вкусвилл). Есть отделения озона и вайлдберриз. Рядом в 5 минутах ходьбы от последних домов станция мцд "Опалиха". Из минусов: очень плохо с парковкой авто, мест очень мало, в центре квартала не достройки подземного паркинга, малогабаритные квартиры.
5
1
23 ноября 2024
В целом специфический комплекс с реально маленькими квартирами, проблемными узкими улочками, частыми пробками, проблемой со стоянками для авто. При этом сами дома и территория выглядят неплохо. Из плюсов: есть своя инфраструктура, рядом лес и D2.
4
27 февраля 2024
Мне здесь очень нравится жить. Чистейший воздух, красивые дома, спокойная обстановка. Есть сетевой магазин (Пятерочка), и почти в каждом доме маленький магазинчик, кафе, аптека. Дворы внутри домов прекрасно обустроены как для детей, так и для взрослых. Машины во дворы
3
2
16 мая 2024
Мало маркетов с продуктами, доставка даже из ВВ на 3-ку пока (
Озон, Вайлдберриз и Яндекс - все есть.
Красивые дома, уютные дворы, чистые тротуары. Непонятного назначения баллончики на крышах, выход на которые прямо из окон. Как на любой крыше поэтому окурки, носки, тряпки и всякая разность, упавшая из окон))
Школа, сад, выпечка по утрам и размеренный ход жизни. Редко увидишь, как кто-то спешит на МЦД, что в 5-ти минутах от дома...
3
14 октября 2024
Мне здесь очень нравится, много зелени, хвойные лес, уютное спокойное место, свежий воздух, прекрасные люди.
4
29 октября 2024
Очень красивые дома,как за границей оказался, плюс все это в лесу,чистый возздух,виды из окон(не из все конечно) удобный заезд с новой риги
29 сентября 2024
Это идеальный район, безопасность, школа рядом, в целом сам район современный, мне очень нравится! И еще там очень уютненько)
4
14 февраля 2024
Задумка очень хорошая. Очень красивый жилой комплекс. С одной стороны станция МЦД, с другой лесной массив. Есть выезд как на Новую Ригу, так и на Волоколамска. Минусы. Застройщик разорился и не достроил ЖК. Дома хоть и красивые, но не очень высокого качества. Подземный паркинг это долгострой. Парковаться трудно, особенно вечером. По ЖК проехать на авто - это тот ещё квест. Так что тройка, может быть с небольшим плюсом.
5
5
28 сентября 2023
ЖК Опалиха О3 преображается с каждым годом, а то и месяцем. И первое самое главное, что следует отметить - очень высокая транспортная доступность именно ОБЩЕСТВЕННОГО транспорта! Я лично не знаю ни одного подобного комплекса, откуда можно легко и в 99% случаев по расписанию выехать к месту назначения. Всегда можно с точностью до 5 минут спланировать свой маршрут. На МЦД2 14 мин до Волоколамской и ты в Москве, 50 мин без пересадок за 65р и ты на Площади Трех Вокзалов, 25 мин и ты на МЦД Щукинская. Электрички ходят каждые 6-12 минут. Комфортно, быстро, удобно!!! Красивые по задумке дома - все разные, не запутаешься! Комплекс окружен лесом, въезд в комплекс через КПП, за КПП возле леса заложили парковку. Построена школа - филиал Опалиховской гимназии - АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНАЯ! В одном из отзывов увидела, что школа платная и детям по прежнему некуда ходить - это ЛОЖЬ!
Достраивается детский сад - очень красивый! Остается только вопрос с паркингом - когда и за чей счёт его достроят.
В комплексе открылась масса пунктов выдачи - OZON, Wildberries, ЯндексМаркет. Бар-разливайка - Пивная библиотека, ресторан Джигари с приличного качества хинкали, Винлаб, ЛадогаWine, АМ, Пиццерия, салоны красоты, кофейни, пекарни, аптеки, автозапчасти и даже ИНВИТРО - сеть медицинских лабораторий. Возле станции большой магазин ВкусВилл с кафе, там же овощи, фрукты, коктейли и кофе, цветы, OZON... Рядом со станцией ещё один ТЦ - свежее мясо, чебуреки, самса и прочая выпечка, снова пункт выдачи Яндекс и прочее. У самого начала комплекса 2х этажный ТЦ с Пятерочкой (выдача заказов 5POST на кассе), МагнитКосметик, FixPrice, Мясная лавка, аптека и прочее)))
В комплекс теперь приезжают абсолютно все доставки - Глобус, Ашан, Сбермегамаркет, Деликатеска, Перекресток, Твой Дом, Петрович, Леруа Мерлен и все остальные. Доставка ВкусВилл из даркстора 24ч в сутки - широкий ассортимент товаров плюс раздел супермаркет. Дворы утопают в деревцах, цветах, резвятся малыши и подростки на детских и спортивных площадках. Это самый лучший ЖК по транспортной доступности, по оформлению домов, высокий уровень инфраструктуры и одновременно уединенность, отдаленность от больших шумных пыльных трасс в окружении леса. И хотелось бы ещё отметить работу УК Феникс - отличная УК! Заявки выполняются быстро, в комплексе порядок! Из окон некоторых квартир открываются потрясающие виды.
Электричку конечно слышно с открытыми окнами, но это даже некий антураж, а не минус)
Есть где погулять - лес в 3 стороны - сосны! Какой тут запах в жару, словно в Крыму! Не хватает только цикад. Также очень приятно гулять по частному сектору деревни Гореносово. Есть небольшой пруд в Гореносово и побольше на ул. Мира - 500м от комплекса - с фонтаном, лавочками, обустроенной набережной, там же рядом имеется магазин Магнит. Всё даже не перечислить, тут просто надо жить и наслаждаться...
Множество веломаршрутов - рай для любителей покрутить педали)))
В домах имеются кладовки для хранения вещей, в том числе колес, велосипедов и что вам ещё необходимо.
А свой прекрасный балкончик можно оставить для встречи рассветов за чашечкой кофе и закатов за бокальчиком пенного или игристого, кому что...
В Телеграмме есть группы по интересам созданные жителями комплекса - велопрогулки, походы, игра в теннис, занятия фитнесом, бег и т.д.
Есть группа Мастера и Мастерицы - там можно найти услуги или предложить свои.
В комплексе есть стилист-парикмахер, не нужно тратить время на поездки в салон - стрижет и красит просто супер!
Из минусов:
- небольшая квадратура (смотря для чего и для кого)
- фасады домов частично обшарпаны
- мозолит глаз последний недострой - паркинг
- ну и вечная проблема с парковкой - а где их нет? Но всегда есть места в начале комплекса - ближе к станции.
В целом комплекс прекрасный! И если бы мне пришлось ещё раз делать выбор - без сомнений Опалиха О3.
27.09.2023:
- садик почти готов - наводят внешний лоск.
- от КПП до 13 дома уложили новый асфальт, теперь никаких ям на дороге.
- продолжают открываться пункты выдачи, салоны, магазины.
8
1
27 февраля 2024
Приятная архитектура, территория находится в чистом состоянии в отличие от других районов местная УК проводит уборку снега, инфраструктура района относительно хорошая с точки зрения ежедневных нужд. Транспортную доступность смягчает D1, что позволяет оперативно добираться до Москвы, на автомобиле достаточно долго, пробки в этом направлении как и в многих других часовые. В целом из районов Мос.обл. район приятный для жизни.
2
1
29 ноября 2023
Это относительно молодой развивающийся микрорайон, у которого масса достоинств.
Во-первых, это его расположение. Хотя он находится в ближайшем Подмосковье, но его инфраструктура не уступает ни Москве, ни Красногорску, к которому территориально относится Опалиха.
Во-вторых, хорошее транспортное сообщение с Москвой по МЦД и неплохое по автодорогам.
В-третьих, индивидуальные проекты домов, непохожих друг на друга.
В-четвёртых, владельцы новых квартир могут сами выбирать их отделку.
В-пятых, относительно большое количество торговых заведений, как сетевых, типа "Пятёрочки", так и индивидуальных.
И, в-шестых, это удивительной чистоты воздух.
Можно при желании найти в-седьмых, в-восьмых и в-двадцатых и так далее, но, по-моему, достаточно и этого.
2
3
19 июня 2023
Отличный ЖК, низкой этажности, зелёный, интересная отделка зданий, рядом станция мцд, Глобус, несколько ТЦ, выезд на Новую Ригу, В ЖК открылись множество магазинов, в том числе сетевых (5, Винлаб, АМ, Вкусвилл и др.), кафе, аптеки, в общем, практически все, что необходимо людям. Есть своя школа и детский сад. Есть очень большая проблема с парковкой, так как подземный паркинг не сдали, нет нормальной поликлиники, совсем нет фитнеса и спортзалов, не считая школьный стадион. Квартиры в основном небольшой площади, а те, что побольше в домах, которые близко к железной дороге. Поезда ночью с открытым окном слышно очень хорошо даже в самых дальних от дороги домах. В целом здесь очень неплохо, лучше чем во многих других ЖК, включая московские.
14
1
24 июля 2024
Очень хороший жилой комплекс, много зелени, лес, озеро, много грибов в лесу, рядом метро МВД Опалиха, школа, садик.Дома шикарные, всегда чисто.
3
2
31 мая 2023
Неплохой ЖК, закрытые для парковки дворы, уютно. По месту расположения просто идеально. До МЦД 5-10 минут. Вокруг лес, природа. Проживающим доступен проезд через шлагбаум в сторону Архангельского. Тем, кто живёт в самом Красногорске, знаю, что этого очень не хватает. Из минусов это дефицит парковочных мест. Здесь стабильно встают в два ряда из-за чего вечерами бывает трудно разъехаться. Несмотря на то, что дома новые, на некоторых из них обваливается штукатурка. На территории построили школу, которую все ждали. Но насколько мне известно сделали ее платной, соответственно детям по прежнему некуда ходить.
10
1
2 января
Отличный район. Куча магазинов, дворы без машин, уютные квартиры. Парковка только сложная. Мест практически нет.
2
5 января
Чудо как тут красиво! Таких красивых жк посреди леса еще поискать надо. Из за того, что здесь предпочитают селиться граждане дальнего зарубежья и из-за архитектуры ощущение, что ты где то в Голландии или Дании
3
8 августа 2024
Замечательный жилой комплекс. Хорошая транспортная доступность. Подходит для всех. Инфраструктура развита, есть все что нужно для одного или семьи!
2
1
21 января
Отличный район, станция Мцд, вся инфраструктура. Тихо спокойно, отличное место для жизни!
3