В 2024г. для постройки дома из керамоблоков обратился в компанию «СТОУНДОМ». В целом компания рабочая, качество выполнения работ хорошее. Хотелось бы отметить и поблагодарить за это прораба Толмачева Дмитрия. Но процессе сотрудничества с компанией «СТОУНДОМ» были нюансы: При заключении договора стоимость строительства выросла примерно на 5% от коммерческого предложения. Уточнение речь идет коммерческом предложении от 08.04.24г., а не о февральском предложении. Аргумент? - Начался строительный сезон и строительные бригады подняли цены. Получается неделю назад никто не знал, что строительный сезон начнется. Но надо отдать должное после переговоров, стоимость по некоторым позициям удалось вернуть в первоначальное состояние и подорожание составило около 3,5%. В целом строительство дома завершили раньше на 1,5 месяца, но это потому, что срок строительства компанией был взят с хорошим запасом. А если бы строительство началось в сроки, указанные в договоре (была задержка 20 дней), то в частности в этом году, все работы в том числе и кровля могли быть завершены до начала сезона осенних дождей, а так несколько раз откачивал воду ввиду особенности конструкции фундаментной плиты – ребра жесткости во внутрь дома и плюсом просушка стен. Задержка начала работ аргументировалась тем, что идет согласование отделки фасада. На мой вопрос, как отделка фасада влияет на устройство фундамента и прочие работы (тем более, что отделка фасада в договор не входила и находилась в так называемой серой зоне) вразумительного ответа не было – просто идет согласование. Зачем согласовывать работы, которые не входят в договор? По отдельным позициям сметы были заложены объемы значительно превышающие фактически выполненные. Армокаркас фундамента: смета - 5,3т, факт – 4т фундамент + остаток – 0,3т., т.е. на объект было завезено 4,3т. арматуры и это с учетом всех обрезков и перехлестов. Межкомнатные перегородки: смета – 206м2, факт – 150м2. Поэтому необходим строительный контроль. Хотя компания «СТОУНДОМ» и заявляет о выполнении работ по строительству под «ключ», заинтересованности в этом я не увидел, поэтому будьте готовы, что ваше сотрудничество ограничится строительством коробки.

Посмотреть ответ организации

михаил к.

Знаток города 4 уровня

Благодарю компанию за строительство моего дома, от заключения сделки до окончания строительства коробки все прошло хорошо, сотрудники быстро реагируют на вопросы и пожелания. Немного испортило впечатление последующие работы, цены высокие, создалось впечатление , что сотрудники не заинтересованы в дальнейшем сотрудничестве. Придётся доводить дом до ума в дальнейшем своими силами.

Посмотреть ответ организации

Александр Скосырь

Знаток города 5 уровня

На данный момент компания выполнила подготовительные работы(вывезли рыхлый грунт с боем кирпича после сноса), строительство фундамента, коробки дома, крыши, остекление. Внешнюю отделку делал в другой компании, внутреннюю планирую у СтоунДом. В целом компания хорошая, цены не сильно завышены, примерно на 20% от того, если находить бригады самому, но могу сказать, что найти хорошую бригаду чрезвычайно сложно, особенно в сезон, хорошие мастера без работы не сидят и вам повезёт если вы их заинтересуете объёмом или расположением. А при самостоятельном поиске исполнителей спросить вам будет не с кого, а тут СД, конечно не всегда быстро и не всегда охотно, но реагируют, достучаться можно и они исправят, что должны. Контроль нужен всегда, нужно изучить и понимать технологию до начала вашей стройки, потому как полагаться только на бригадира и компанию нельзя, они тоже загружены, бригады не всегда с большим опытом и могут нахалтурить, но опять же повторюсь, что тут хоть спросить есть с кого. Ещё, что касается цен, тут всё строго соблюдалось, стоимость в процессе работ не менялась и это огромный плюс, потому как многие частные бригады заманивают низкой сметой а в процессе она возрастает в буквально в разы. В общем, обращайтесь в СтоунДом, смотрите ролики про стройку на проверенных каналах, не складируйте вынимаемый под фундамент грунт(это очень важно на небольших участках, иначе поплывёте!!!, особенно с газиком). Всем добра, Стоун спасибо, до встречи!