Луч
174 отзыва
18 ноября
комплекса отмечают отдельную закрытую территорию, автостоянку в доме, чистый подъезд. Также к плюсам относят хорошую инфраструктуру: в доме есть магазины, рядом расположены сады и школы, ЦДОД, недалеко — бассейн, рестораны, соцзащита и другие учреждения
7 июля
Снимал квартиру на несколько дней. Когда выбирал, в объявлении, было написано, что это элитный жк, верим) В реальности, крайне посредственный дом, конечно подъезд лучше, чем советские и ранние российские дома, но жк просто комфорт класса и не стоит того, как его позиционируют.
Снимал только из-за закрытого двора, что бы ставить машину, Однако двор под вечер просто забит и лучше оставлять машину на месте иначе места не найдешь, что крайне не удобно.
27 октября
Очень красивый и уютный луч. Во дворе есть площадка, очень красивая. Можно по лестнице вниз спуститься и там можно погулять с собакой. Народу очень много
1
25 января
В городе, это самый лучший жилой комплекс. Нравится его территория около дома и во дворе. Дом очень большой, но красивый. Закрытая территория с видеонаблюдением. Небольшая и нешумная детская площадка, есть подземная парковка... Имеется интересный спуском по длинной лестнице к реке. Ночью во дворе светят фонари, подсветка. Территория дома всегда чистая и уютная, зимой производится своевременная уборка снега. Единственный минус это нехватка парковочных мест для машины, но это скорее всего касается всех дворов нашего города...
3
9 июня
Очень красивый и живописный жилой комплекс. Кругом чистота. Скамейки у каждого подъезда особенно радуют. Система безопасности на высоте!!!
3
13 октября 2023
Я, как фотограф, заценила это место, практически единственное стильное место в Сыктывкаре) обожаю серые стены
А еще этот золотой лифт, супер!
Сам дом крутой, скат качественно делает, площадки детские и спортивные, большие квартиры
Стильно, качественно
А виды какие на реку и природу, мммм
3
8 января
Живут друзья, относительно Сыктывкара очень современно и достойно. Для меня огромный минус, что там ооочень много квартир, парковка заполнена, но виды из окон, отличные.
21 июля
Частная территория, есть все удобства, чисто и тихо. Магазины в шаговой доступности.
2
22 августа 2023
Хороший жилой комплекс.отведено место для велосипедов, колясок,широкие площадки на этажах.я была только в 1ком.квартире и площадь ее очень маленькая.плюсом квартиры большая лоджия.минусом является небольшая детская площадка и очень много машин.
17 июля
ЖК очень понравился, все продумано для людей , современный , там хочется жить и
2
21 июля
Всё хорошо и комфортно, но мне показалось, что стены тонкие и я слышал соседей через вентиляцию.
2
7 апреля
Незнаю, почему все хвалят этот дом. Машину поставить с трудом на уличной парковке, цена на квартиру в этом доме- космос, типо элитный. Планировка однокомнатной квартиры не очень( в др не была).
1
1
27 июля 2022
Дом очень нравится. Закрытая территория. Есть парковочные места около дома и во дворе. В здании дома магазин "Пятёрочка". В окрестности всё необходимое: салоны, магазины, аптеки. Рядом церковь. До центра города около четырех с половиной километров – это несколько минут на автомобиле и около пятнадцати минут на автобусе № 44, остановка которого расположена возле дома. Во дворе детская площадка, ведущая к реке лестница. Северная и восточная стороны дома выходят на реку - вид невероятно красивый.
3
1
30 мая
Уютный комплекс, чисто и добротно, проблема иногда только с парковкой возникает
1
12 сентября 2023
Хороший дом. Территория при доме. Площадка и парковка. Магазины в доме . Удобное расположение дома. Поддержка чистоты и порядка на территории и внутри.
3
24 мая
Комфортно, есть хороший бильярд и баня. Все для хорошего времяпровождения.
1
1
7 июня 2023
Была в гостях, очень понравился дом, начиная от подъезда. Чисто и аккуратно и говорят стены не прозрачные и соседей особо не слышно. Проверить это не могу, могу лишь поверить на слово. Человек у которого была в гостях, очень доволен квартирой в этом доме.
3
2 октября
Красивый двор, стильные подъезды, удобные парковки.
2
4 сентября 2023
Комплекс для нашего города конечно неплохой, но больно много ограничений и ненужных денежных вливаний в никуда, например зачем физическая охрана в закрытой территории? Ну и при том, что у большинства дорогие машины, а на парковку прилетают мячи со спортивной площадки прямо на машину. А так всё очень даже прилично, в сравнении с остальными домами в городе
23 декабря 2022
Огороженная территория, детская площадка, двор без машин! выход из лифта прямо на парковку. Хорошие входные группы, просторные колясочные. Разные планировки. Отличные виды на реку.
1
1
18 февраля
Хороший дом, классный чистый подъезд. Огороженная территория. А какие виды из окна! Завидую тем, кто живет в этом доме!
1
29 февраля
Прекрасный вариант для проживания, закрытая парковка, хорошие подъезды. Хороший вид из окна на Русские горки)
3
14 мая 2023
Дом выше среднего, хорошие лифты, площадка во дворе, паркинг. по сравнению с Атлантидой шумоизоляция лучше, но тоже слышно соседей. Есть минус, площадка для детей всегда в тени)))
1
10 марта 2023
Закрытый хороший двор с площадкой для детей. Расположение замечательное, мало движения машин и свежий воздух, вид на речку. Чистые подъезды, удобные колясочные.
3
8 февраля 2023
Дом с виду депрессивный, стекло, темные тона. Но квартира очень понравилась, уютно, тепло и радушные хозяева. Склон горнолыжный в 100 метрах.Будем и дальше туда иногда приезжать.
1
12 мая
Детская площадка очень интересная, для малышей развлечение
2
27 января 2023
Отличный дом. Огороженная площадка. Видеодомофон, общение из тёплого тамбура. Есть подземная парковка. Площадка с выходом к реке по пропускам. Ухожено.
23 сентября 2023
Минус здесь - парковка мала! Не учитывают количество жильцов и парковочных мест! Могли бы построить рядом крытую парковку.
3
3 июля 2022
Доброго дня, жил. комплекс просто шикарен для Сыктывкара. Всё качественно и продуманно. Спорт площадка прямо во дворе, своя церковь и много парковочных мест.
2
16 июля
Вид из окон верхних этажей замечательный
2
15 ноября 2021
Хороший и современный ЖК. Во дворе удобная детская площадка с видом на реку. Территория огорожена и охраняется. Пожалуй, единственный минус - это парковка. Она хоть и большая, на 300 машиномест, но в доме 600 квартир и всем мест явно не хватит.
3
30 июня 2023
Комплекс, отличен во всех отношениях в +. Но в каждой бочке есть, ложка. Звукоизоляция в самой квартире ужасная, даже не понимаешь закрыты двери или нет, а в остальном все класс, двор просто супер
9 августа 2021
Расположение дома хорошее, прекрасный вид на реку и лес, рядом церковь, школа, музей (ничего не снесут и рядом ничего не построят), ук следит за чистотой придомовой территории! Есть индивидуальный спуск к речке по ключу (желательно оборудовать там зону для барбекю). Минус один, на закрытую территорию приходят люди из соседних домов погулять, дети перелизают через забор, портят имущество дома.
4
11 декабря 2023
Безумно нравится этот жилой комплекс. Закрытая территория. Если бы покупала квартиру в Сыктывкаре, то остановила бы свой выбор на нём.
3
28 июня 2021
Прекрасный новый дом с шикарным видом. Комунальные услуги зимой кусаются (в среднем за 3-ку 10 тыс. рублей), летом когда не платим за отопление 4 т. р.
Парковочных мест во дворе хватает-единственное узкая разметка и машины паркуются близко друг к другу ( в тесноте но не в обиде).
Охраняемая территория ( ходит охранник по территории и следит за порядком...насколько может)))
Дом полностью ещё не заселён.Соседи делают ремонты... пыль, грязь, шум.Но это временные трудности.
Управляющая компания (СЖК) в некоторых вопросах жильцов - игнорирует.Но в целом со своими обязанностями справляется.
Слышимость лучше чем в панельке.
Покупкой довольны.Покупать или переезжать в этот дом - решать каждому.Всем добра.
P.S. данный дом не является БИЗНЕС КЛАССА))))))
Когда вызываешь лифт( их два- грузовой и простой) с коляской приезжает маленький или который ближе )))) а почему???- а потому что кнопка вызова лифта ОДНА в доме бизнес класса))))
3
4 июля 2022
Ну если говорить в целом конкретно о комплексе как жилищном, то здесь конечно можно поставить четвёрку что я и сделал потому что развиваться есть всегда всем и куда. Но что касается инфраструктуры во дворе есть ничем поработать мусор из баков вечно выдувает ветром и он летает от дома к дому. Это зима прошла без катка это плохо, площадка есть заливать никто не хочет, Так дела обстоят во многих дворах. Сетку на воротах разорвали а стоит она не дёшево, детям всё равно взрослым тоже а инвентарь испорчен жаль.
3
14 апреля
Дом классный, тепло и уютно...все продумано.
2
31 декабря 2021
Абсолютный лидер среди ЖК Сыктывкара. Давно присматривался к этому дому, так как со стороны (хочешь или не хочешь) к этому дому нельзя быть равнодушным. Определенно это очень выдержанный дизайн, на который приятно смотреть. Этот дом видно отовсюду и на данный момент (застройка города новыми домами), луч задаёт планку для многих застройщиков. Прочитал большую часть отзывов тут и остался в небольшом недоумении, насколько у людей бывает все просто. Недостаток инфраструктуры в лице нехватки дорог (???). Каким образом должен застройщик влиять на постройку дорог в городе?? Закрытая территория, все как в клетке? Ну так вы взгляните на дворы, в которых вход свободный, там какие прелести есть? Думаю, что будет понятно, почему двор в луче закрытого типа. Задувает ветер во двор, там вечно холодно, рядом река, это весь ответ. Или застройщик ещё должен реку убирать, чтоб вам не задувало ?) И последнее мое самое любимое-это претензии, по поводу человеческого муравейника.
Уважаемые, стоит немного подумать о некоторых аспектах, включить капельку дедукции и ответ придёт к вам сам. Есть претензия-это человеческий муравейник, мол много квартир, много людей-неуютно. Хорошо, многоэтажные дома-это один из видов жилья в современной России. Все познаётся в сравнении, сравнивать будем с чем? Давайте с типовой застройкой Германии, к примеру. Двухэтажные дома со своей зелёной зоной. Почему у нас так делать не могут? Потому что это будет очень дорого для нас. Почему будет дорого? Потому что люди в России такие ценники не потянут физически. А в Германии потянут. Уровни жизни разные абсолютно, то, что большинство не может позволить себе тут, может позволить большинство там. Вам предоставляется возможность жить в одном из лучших вариантов многоэтажной застройки в принципе. В больших городах такие новостройки без инфраструктуры от слова совсем. Так в чем претензия? Если вы цените свою отдаленность от людей, то к вашему вниманию предоставляется квартиры на улице Мичурина, только вот это не массовый вариант как ни крути. Разницу нужно чувствовать.
Теперь перейдём к плюсам. Доводится здесь жить в самые холода, 25.12-09.01. Никаких намеков на задувание в окна нет, в квартире тепло, шумоизоляция на высоком уровне (рядом соседи делают ремонт и во время этого слушают музыку), из всех шумов слышен только отчетливо перфоратор и слегка музыку, но с музыкой максимально не критично. Соседи прям за стенкой, если что. Инфраструктура дома и двора на высшем уровне, рядом автобусные остановки, шаговая доступность до торговых центров. Удивительно, как удачно выбрано место для постройки, с одной стороны живописный вид на реку и лес и тут же минут 10 и ты можешь оказаться в макси. Двор отличный, его чистят. Детская площадка не может не радовать. Учитывая, что тренажеры некоторые изрисованы, они не потеряли свою функциональность. Там при желании можно спокойно заниматься различными физическими упражнениями. Выход к реке удалось оценить летом, это просто великолепно. Не думаю, что удастся найти застройщика, который так будет заботится о жителях, как скат. Вроде мелочь, но очень приятно. Стоит так же отметить вход в подъезд и домофоны. Зимой, когда на улице -25, намного приятнее искать ключи в помещении перед подъездом, нежели на улице, отмораживая себе пальцы. Домофон современный, с видео камерой, максимально вписывается в экстерьер и интерьер дома, приятно смотреть с первых шагов в подъезд. Стоит уделить внимание подъездам и лифтам. Входная группа просто замечательно, это уровень намного выше, чем в домах от того же ската или других застройщиков. Лифт безгранично эстетичный, приятно в нем ехать. На этажах оформление в стилистике дома, что до конца завершает картину великолепного жилого комплекса. Виды из квартир-это что-то с чем-то, можно просто любоваться видом, сидя у окна. В доме есть несколько магазинов, что ещё больше упрощает жизнь тут.
Сейчас о минусах. 1. С парковками реальная проблема, я не строитель гражданских сооружений и не знаю как можно и нужно решать эту проблему, но она есть. К уже 20 часам парковаться негде, и отъезжать за территорию двора это вообще нормальная практика.
2. Мусорные контейнеры. Это просто ужас, представим картину. Заходим во двор, видимо огромную жёсткую площадку, большой и очень красивый дом, вид на реку, уже задумываемся о том, что тут все прекрасно от и до, и видим это. Уродливый и старый контейнер, выступающий за пределы мусорной зоны. С этим нужно что-то делать, это клякса посреди картины Айвазовского.
Понимаю, что с мусорками может быть проблема связанная с УК, но сюда же люди заходят отзывы читать, для себя, а не отзывы на застройщика смотреть, верно?
3. Выход к реке абсолютно голый, там никакой зоны отдыха нет, абсолютно. Выглядит слегка вычурно, что лестница уходит по итогу в никуда. Но тем не менее, это хоть что-то и полюбоваться летней рекой вполне представляется возможным.
По итогу мы имеем очень качественный жк с очень развитой внутренней и внешней инфраструктурой по не очень кусающимся ценам, естественно не без минусов, но они очень блеклые на фоне плюсов. А чтобы понять некоторые вещи, нужно смотреть немного шире.
9 кучерявых блогеров из 10, господа
4
3
25 мая
Хороший двор и чистые подьезды. Все ок
3 октября
Токо +
Самый лучший дом;)
2
1
27 мая
Закрытая территория. Красивый дом и вид на реку
1
16 июня 2022
Хороший район, красивый вид на реку из окон выходящих во двор, большой благоустроенный двор.
Минус : как и во всех новостройках - суперотличная слышимость в квартирах.
3
21 октября 2023
Вид с 16-го этажа прекрасный. Но что б полюбоваться три "поста" домофонных пройти надо...
3
25 декабря 2022
Замечательная детская площадка, очень тёплый дом, единственное, не всегда хватает парковочных мест
3
16 апреля
все отлично, но с парковкой беда!
3
18 мая 2023
Комплекс хорош. Как будто обособленное государство. Тихо, спокойно, уютно.
3
3 июля 2022
Вид из окна ос верхних этажей просто чудесный! Во дворе много интересных качелей, норок, даже есть батут, детям очень нравится.
2
10 июня 2022
Красивый ухоженный дом,охраняемая территория,большая детская площадка,можно спуститься к реке погулять!
3
2 мая 2023
Очень чисто и красиво. Вот бы все МКД были в городе такими..
3
30 ноября 2023
отличный ЖК и причем красивый. можно любоваться часами)
3