ЛСР. Недвижимость-М
362 отзыва
14 июня
Очень давнишняя строительная компания, классные планировки предлагает. Нравится ее проект Лучи, рядом с метро жить всегда в кайф, не надо, ни ехать на маршрутке, ни пешком долго идти. Тем более, компания хорошая, много банков-партнеров по ипотеке у неë
3
25 июня
Огромный город построил этот застройщик в районе третьего транспортного кольца, недалеко от метро Автозаводская. Называется он Зиларт, здесь много сданных корпусов, есть также и два дома, которые пока ещё строятся. Я там присматриваю себе квартиру. Тут рядом Тюфелева роща, есть прекрасная набережная, на которую даже есть свой вход из жк. Конечно, жить рядом с трешкой это не совсем экологично, но где сейчас в Москве можно найти отличную экологию?! )))
1
4
1 октября
У этой строительной компании нашли приятный комплекс Лучи. В нем сделано симпатичноое благоустройство, детские площадки, озеленение. Да и планировки на выбор есть. Хотим взять не в готовом доме, а в строящемся. Так будет подешевле, да и мы переезжать не спешим.
1
28 июня
Понравился большой выбор металлочерепицы. Взял для себя Трамонтану в насыщенном шоколадном оттенке. В жизни она оказалась ещё красивее, чем на сайте. Также хочу похвалить доставку - мой дачный участок достаточно далеко от города, но заказ привези точно в срок. В общем спасибо металл профиль и его сотрудникам.
4
25 июня
Смотрю на Зиларт. У него хорошая локация, так как до центра буквально 15 минут. И то, что набережная рядом и третье набережное кольцо-добирать в любую точку Москвы очень удобно.Застройщик мне этот понравился ,дома очень симпатично выстроил , они тут разные. Ну и планировку можно выбрать на любой вкус,чем я сейчас и занимаюсь
5
22 июля
Круто, что есть на рынке такой адекватный застройщик, как этот. Планируем как раз покупку квартиры в самом ближайшем будущем, думаем над жк Wave. Недалеко от него находится парк Царицыно, так что гулять тут будет где. Дома только еще в процессе строительства, поэтому ключи надо будет еще подождать.
1
1 июля
Небольшой отзыв о застройщике на примере одного из ЖК.
Купили квартиру в ЖК Лучи по ДДУ. Застройщик сдал квартиру с задержкой 7 месяцев, без отделки, но со стяжкой и перегородками. Стяжку в квартире всковырял ботинком, стены зафиксированы без применения угловых кронштейнов, вместо обещанных материалов немецких брендов поставили дешевые китайско-русские аналоги.
Дом сдали по факту недостроенный. Регулярно течёт крыша, переделывают уже раз третий - все равно течёт. Все достройки по подъездам производятся максимально некачественно.
Квартиры с отделкой больше напоминают порчу материалов. Трещины штукатурки видны через обои, всё естественно кривое, плитка битая. Трещину в стеклопакете некоторым соседям устраняли 2 месяца (стеклопакет меняется день в день). Монтаж сантехники заслуживает отдельного внимания. После подачи отопления, естественно, потопы на половину подъезда. У некоторых соседей взлетали радиаторы. Спойлер: в гарантии по итогу отказали. Наш ЖК Лучи знаменит в группах по застройкам в Москве...Еще знаменит ЗилАрт, можете тоже про него почитать.
От гарантийных обязательств по квартирам и дому, в целом, застройщик старается уклониться, и в этом ему помогает его же управляющая компания, которую застройщик назначает в управление домом, пока у него на балансе большинство не сданных дольщикам квартир. Насколько это законно - судите сами. Большинство своих обязательств застройщик не выполнит без решения суда.
УК максимально некомпетентна, ничего делать не хотят, сотрудники боятся комментировать простейшие вопросы, т.к. не знают как грамотнее избавиться от жильцов. Мойку полов, замену лампочки и полив песка с травой во дворе выдают как за что-то невероятное, постят это в свой канал мол смотрите какие мы молодцы. При этом, тариф 36 руб/м.
Обещанную в 2019 году школу сдали только в конце 2023, после телевидения и угроз со стороны руководства Правительства Москвы.
Резюмируя, ЛСР делает дома под ключ и обслуживает тоже самостоятельно силами своей УК.
Абсолютно каждый этап, начиная от проектирования, заканчивая сервисом - очень слабые в исполнении из-за халатности и отсутствия контроля со стороны службы качества застройщика.
Не рекомендую к покупке.
5
22 августа
Рассматриваем у этого застройщика жилой корпус Зиларт. Классную локацию подобрал для него застройщик. Плюс рядом МЦК в свое время открыли, так что не обязательно ходить даже тут до метро, вышел, 5 минут и тв на станции ЗиЛ
2
31 июля
Я купила квартиру у этого застройщика. Выбрала самый яркий их проект, жилой комплекс Wave. Прекрасный район выбран застройщиком, тут столько зелени вокруг! Нравится, что строят они в том числе из собственных материалов, поэтому сдадут мне мою квартиру полюбому вовремя. Очень жду момента переезда, пока только мимо езжу.
1
9 октября
Мне нравится, что у этого застройщика есть хорошие проекты, я смотрю сейчас на Обручева, 30. Он будет стильный и современный. Плюс район в котором он строится, считается очень даже неплохим. Тут экология более-менее нормальная. Буду думать о покупке.
2
4 октября
Я купила квартиру в новом жилом комплексе этого застройщика, находится в Чертаново, жк Парксайд.
Этот комплекс пока еще строится, но я уже морально переехала))
Тут обалденный парк рядом, буду на велосипеде разъезжать в нем.
Застройщика давно знаю, хороший, так что в нем я уверена.
1
27 августа
Планирую покупку квартиры в жилом комплексе Обручева 30. Мне нравятся планировки, которые застройщик предлагает в своем жк, их тут масса, можно выбрать под любой запрос. Также нравится, что здесь будет сделана своя инфраструктура. Но и вокруг в районе все уже есть. Жду переезда.
1
1 августа
Выбираем сейчас планировку в жилом комплексе Лучи, устраивает расположение и застройщик. Он давно известен на рынке, у него своя производственная база стройматериалов. Выбрали этот жк, так как тут рядом метро, а то по пробкам ездить в центр ну совсем не хочется.
3
27 июля
Сейчас копим на первоначальный взнос, хотим в Парксайде взять квартиру. Нам нравится этот застройщик. Квартира будет в хорошем экологически чистом районе, но она пока еще строится. Зато если возьмем, то будем уже со своей собственной квартирой, а не в съемной. Скорее бы!
2
6 ноября
Планирую купить квартиру. Хочу взять в жилом комплексе Дмитровское небо. Этот застройщик реально хороший, качественное жилье строит. У него свои стройматериалы, поэтому можно быть в нем уверенным на все 100.
26 сентября
Застройщик классный, я долго присматривалась к нему, смотрела разные жк. В итоге взяла квартиру в Дмитровском небе. Мне отсюда удобнее всего будет ездить к родителям, плюс район понравился, до любимого ВДНХ достаточно близко, не нужно будет далеко мотаться.
1
2
29 августа
Активно смотрю на комплекс Парксайд. Мне нравится застройщик, который строит его. Он проверен годами, поэтому проект так же должен получится очень даже неплохим. Да и наличие парка так же меня радует, квартиру можно взять с видом на него.
3
5 октября
Обратился за домофонной трубкой умного дома, которую выдает аффилированная застройщику УК после получения квартиры. Трубку УК потеряла, ЛСР отказался от своей обязанности её выдать. Отвратительное отношения к своим клиентам, никакого желания покупать что-либо снова нет. Компания не дорожит своими клиентами.
Ps. Посмотрел другие отзывы - к сожалению, те, что с пятерками купленные (есть в открытом доступе тендера ЛСР на это). Для ознакомления с реальной ситуацией читайте отзывы с одной или двумя звездами. К сожалению, сказанное там полностью было подтверждено на моем опыте.
2
20 августа
Хороший застройщик, есть у него интересные проекты, которые ещё в процессе стройки, поэтому их можно поймать по хорошей цене. Мы как раз сейчас подбираем себе базу, чтобы посмотреть варианты.
1
19 июня
Респектую таким компаниям как ЛСР, у которых современный подход к строительству. В ее проектах куча планировок. Берем квартиру в жк Wave, чуть - чуть подождём, когда достроится, но зато будем жить в зеленом районе.
3
27 июня
.
Я взял в жк Парксайд себе квартиру у этого застройщика. Она будет сдана мне с чистовой отделкой. Я выбрал именно этот вариант, потому что делать ремонт мне некогда. Был еще вариант с меблировкой, я призадумался, но в итоге решил, что сам куплю мебель под себя.
3
26 июля
Взяли в Лучах евро двушку у этой строительной компании. Мы увидели, какая классная квартира у друзей в первой очереди, поэтому быстро приняли решение о покупке в строящейся. Застройщик действительно супер, все у него в срок, без задержек. Ждем наш корпус!
1
28 октября
мы рассматриваем именно этого застройщика, потому что проекты у него сдаются вовремя , а нам это очень важно. мы живём на съемной квартире и у нас в определенные сроки заканчивается контракт. не хочется что-то промежуточное искать , хотим сразу въехать в свою новую квартиру.
1 мая
Так хорошо ,что взяли квартиру именно в лучах.Яркий, симпатичный комплекс . Территория приятная,есть детские площадки.Видно,что застройщик постарался,как следует.При получении ключей было пару замечаний,но совсем не значительных.Все поправили моментом,мы остались довольны.Все бы так работали!
1
13 июня
Чем больше наблюдаю за проектами этой компании, тем сильнее убеждаюсь в том, что у ЛСР хорошее качество строительства. Нравится новый проект Парксайд, строится он в симпатичном и очень зеленом районе Чертаново.
1
8 октября
Старая, но надежная строительная компания предлагает отличные планировки. Мне особенно нравится проект «Лучи» — жить рядом с метро всегда удобно, не нужно тратить время на маршрутки или долгие пешие прогулки. К тому же, у компании много партнеров среди банков для оформления ипотеки.
1
22 июля
Строят "человейники". Жк "Лучи" из комфортного района превращают в жутко застроенный район, дома лишь бы поплотнее и повыше построить. Школы и детские сады фактически во дворах домов строят. Зелени мало, только то, что жители сами высаживают
3
12 мая
Позвонили в данную компанию по поводу ЖК Обручева 30, нас соединили с менеджером данного проекта, менеджер все рассказала и пояснила, пригласила в офис. А дальше начался какой-то кошмар, так как замучил шквал звонков от каких-то агентов, фирм и прочего по поводу предложений покупки недвижимости. Получается сотрудники компании сливают номера телефонов клиентов. Это кошмар и беспредел. Прошу руководство обратить на это внимание и разобраться. Поэтому всех хочу предупредить - будьте готовы после звонка в ЛСР ваш телефонный номер окажется в базах на прозвон и вас замучают звонками с предложениями о покупке недвижимости в новостройках!
3
1
3 апреля
2 апреля побывал на встрече у застройщика ЛСР... пожалуй худшего сервиса и манипулятивного подхода я не встречал.
Сначала отказали в показе объекта, а на мои возражения сказали " ну это воздух, что там смотреть"...
Далее не могли никак сделать 2 расчета по ипотекам, и наконец апофеоз в том, что в них в договоре выдача ключей аж через 2 квартала после сдачи дома. То есть на словах говорят через месяц после сдачи дома и так страхуют себя 2мя месяцами.
Абсолютно неграмотный и не умеющий позиционировать продукт менеджер ( то ли Алексей, то ли Александр звали).
Подумайте перед посещением офиса.
Всем удачных покупок и сделок.
4
20 ноября 2023
Мы искали квартиру у Тропаревского парка. Не хотели покупать вторичное жилье, но уже все шло к такому варианту, потому что новостройки либо близко территории кладбища, либо очень дорогие. В итоге нам случайно попалась реклама ЖК «Обручева» в Коньково - и мы переориентировались на этот район. Цена с удобствами сложились. Но обманчивая внешность у проекта. Кажется, что окна во всех квартирах в пол сделаны, но нет. И не принципиально так то. Главное, что все же свежая квартира будет. Не вторичная.
4
3
5 декабря 2023
На прошлой неделе ездили на встречу с представителем ЛСР. Сейчас молодёжь, как я поняла, привыкла ко всем условиям и не подозревает как раньше, в конце 90,в 00 покупались квартиры. Сегодня достаточно получить одобрение ипотеки под хороший процент и можно идти подбирать вариант. А тогда можно было калупаться несколько месяцев. У нас выбор из суммы кредитования исходил и с учетом расположения внутри МКАД, желательно поближе к какому-либо шоссе ведущему до центра. Так, чтобы в сделанных домах-это зиловский комплекс у них есть и на ленинградке. Остальные либо вне прямой продажи от застройщика, т. к. уже давно все квартиры в них проданы, либо как у нас теперь, с ожиданием получения ключей.
2
5
2 августа
Организация продаж ниже плинтуса. Звоним по несколько раз в день по покупке конкретной квартиры премиум класса, а менеджерам все недосуг соединить или перезвонить до оформления сделки за десятки миллионов рублей!
3
27 марта
Плюсы: объекты достраивают, сдают +/- в срок
Минусы:
- низкое качество (промерзают углы в квартирах, окна под замену, трубы в стяжке текут из-за плохих соединений, фасад разваливается)
- не исполняют гарантийных обязательств, обманывают о выполнении работ и ждут конца гарантии и суда
- ставят в новом доме свою УК, которая также тянет время до конца гарантии и ничего не делает (кроме сбора денег), чтобы привести дом в порядок. Периодически падающие на землю ворота паркинга по их словам исправны. Такой подход во всем.
- паркинги, кладовки и подвалы протекают и покрываются плесенью.
- пожарные и домофоны к системы передаются в плачевном неработающем состоянии. УК их потом переводит на ручной режим, который в случае пожара не спасет. Так останавливают гуляющие ошибки в системе, ложные срабатывания и перекрытия пожарных ворот в паркинге
- при продаже обещают комфортный дом, в итоге получили плесневеющую недоделку. Если в проекте закрытый двор, то по факту заборчик, калитку которого нужно открывать вручную каждому проходящему. Ни замков, ни электрики, ни шлагбаумов.
5
8 апреля
Нормальный застройщик, на рынке представляет свои проекты давно. Буду брать у него в Зиларте квартиру, тут целый город уже построен, выбор по видам из окна и расположению колоссальный. Ну и планировки на любой вкус. Достойный жк!
1
3
27 ноября 2023
Мне как мед работнику предложили ипотечные условия с гос поддержкой. У застройщика неплохой такой список банков партнеров, что даже мой зарплатный Альфа есть. Ставка в нем только почему-то менее выгодной оказалась, чем в Открытии. Вообще я не планировала прям в октябре брать ипотеку и заключать сделку. Не много успела посмотреть строящихся объектов в Москве. Но раз сложились условия, то упускать возможность не стала. Тем более была хорошая квартира у метро.
2
5
23 ноября 2023
Меня устраивает купленная квартира. Устраивает именно по отделке. Были некоторые замечания по аккуратности работ и укладке плинтусов, но мы все закрыли с застройщиком без конфликтов. За район я была полностью уверена еще до покупки, в технологиях возведения домов не разбираюсь и не видела никаких жалоб по этому поводу в комментариях. Дом уж точно не сложится ))) Теперь посмотрим на как долго хватит прочности постеленного паркета, дверных ручек и смесителей. Эти элементы и будут показателями качества.
1
4
28 апреля
Я к этому застройщику не равнодушна, друзья живут в Зиларте уже второй год, частенько езжу к ним и всё думаю, что тоже хочу здесь квартиру. Тут набережная и дворы классные. Ну и дома, видно что построены качественно. Стройка в жк ещё продолжается, правда, и может кому-то мешать.
1
3
3 апреля
Ребята стараются, всегда помогут с выбором, подскажут, предложат альтернативы! Нет , безучастных людей, всегда на связи и готовы помочь. Очень клиентоориентированные ! Клиентский отдел всегда отвечает и готов выслушать и войти в положение, помочь и решить все вопросы. Одним словом - все прошло отлично!
2
23 ноября 2023
Любви с первого взгляда у нас не случилось. Случилось просто хорошее предложение. ЛСР один из малого количества застройщиков, кто разрешает суммирование предложений по ипотеке. У мужа была одобрена айти ипотека и мы еще получили бонус в качестве 5- ти процентной скидки. Математика вышла на единовременную покупку квартиры и места для парковки. Оформление было произведено в счет единого тела долга.
2
5
30 декабря 2022
Великолепное обслуживание. Внимательный персонал. Шикарный ремонт в офисе. Свободно, уютно. Удобные переговоры. Панорама строящихся объектов. Время ожидания минимально. Расположение неочень удобно, надо переходить через мост и далековато идти пешком от метро. На машине все гораздо удобнее.
1
4
17 января
Решили купить машиноместа в Зиларт. Зашли на сайт, в раздел паркинг, выбрали варианты на плане, кот выложен там же. Оплатили за бронирование, после чего позвонил менеджер, выставил меня в непригляднлм свете, якобы я сама должна сообразить, что так дешево не могут стоить машиноместа, и по плану это должно было быть оно, но потолки слишком низкие для авто, и это место подходит только для мототехники. За бронирование деньги естественно не вернули. Не моветую доверять информации на их сайте. Для них это обычная ситуация.
8
13 октября
Есть множество проектов на выбор, и цены вполне разумные. Мы приобрели квартиру в ЖК "Лучи" и остались довольны покупкой — все нас устроило.
1
1
27 августа 2023
Снаружи здание кажется очень скучным, но когда попадаешь во внутрь, впечатления самые лучшие - чувствуется серьезный подход компании к делам, надежность, стремление вперед, мощь, энергия. Приятно находиться в таком пространстве.
2
3
13 июля
Задерживают сроки сдачи, по 2-3 приемки проходит, прежде, чем заменят нормально стеклопакеты. Сдают объекты в ужасном виде.
3
28 октября 2023
Зиларт отвратительно строит ЛСР. Каждый день жалею, что купил квартиру. Летом жарко невообразимо, кондиционер не справляется. До кондиционерной почти 40 метров только до двери квартиры. Кондиционерная на солнечную сторону. Можно поставить кондиционер только в прихожей квартиры, и то мало моделей. А нужен кондиционер около окна. Зимой дубак в квартире. Радиаторы холодные. Один радиатор мне вообще посреди квартиры установили. Разводка радиаторов под полом с сочленениями. Окна отвратительные - закреплены плохо, шатаются, никак не пропенены, дует в щели. Окна ставят дешевые, петли слабые. В квартирах образуется черная плесень, мокрицы. Фасады падают, хорошо пока не было несчастного случая. Водопроводный стояк оседал, чуть не случилась катастрофа. Плитка на улице криво положена. Озеленения у лота 8 никакого нет. Загрязненный грунт после завода не вывезен - экология плохая. Пыль в квартире за неделю толстый слой образуется. Базу телефонов клиентов постоянно сливают - не перестаю блокировать риэлторов, которые взяли мой телефон в ЛСР. Напряжение в сети много раз скакало, техника портится. Много нареканий отрицательных.
9
3
18 октября 2023
Никому не советую обращаться в эту шарашкину контору! Нормальное отношение к себе вы почувствуете, только на этапе впаривания вам их картонных коробок. Когда же "договор с дьяволом" подписан, то всё, забудьте о нормальном отношении, забудьте, что вам должны были передать качественно сделанную квартиру, теперь не они за вами, а вы за ними будете бегать по всем вопросам.
Отправить письмо о тот что квартира готова? Не барское это дело! Скажите спасибо, если они вам просто позвонят и скажут об этом. Сдать в срок? Ну, срок понятие растяжимое. Исправить недостатки в квартире? Максимум поменять окна. Не нравится? Передаём в одностороннем порядке! И так абсолютно в каждом моменте. Это я ещё молчу о том, что в этих замечательных коробках, управляющей компанией являются по сути они же. Как думаете, какое там отношение к людям? Думаю вы поняли...
12
2
6 января 2023
Переехали недавно в жилой комплект Зиларт. Прикольную планировку выбрали, у нас теперь есть по комнате и своя общая кухня-гостиная. Ремонт сами делали, поэтому много нюансов учли, и теперь не живём, как все, в стандартной квартире. Стройка вокруг немного мешает, но через некоторое время она по-любому закончится, поэтому мы не сильно переживаем по этому поводу.
2
4
17 ноября 2023
Купили квартиру в ЖК Зиларт. В дождь в квартире протекает стена. Да! В жк бизнес-класса. В июле застройщику и в УК написана претензия. До сих пор ничего не сделано. Сроки тоже не называются. Будем подавать в суд. Как оказалось таких претензий огромное количество. С фасадов домов отваливается облицовочный кирпич и даже стеклянные панели... У некоторых домов стоит ограждение, чтобы не упало на голову. В подъезде панель от стены упала на ребёнка. С количеством рекламаций застройщик не справляется.
7
2
1 июля
Нашла недалеко от метро Селигерская интересный жилой комплекс Дмитровское небо. Когда узнала, что его строит известный застройщик, сразу же решила, что это мой вариант. Тут будет даже свой сквер, но его сделают только после окончания строительства первой очереди, что тоже очень даже неплохо.
2
18 мая
Спасибо сотрудникам. Быстрый и квалифицированный совет дали.
1
3