Хороший поселок. Да, все что пишут про железную дорогу - правда, она там рядом проходит. Со стороны путей поселок обнесен 6метровой стеной, на которой планируют поставить еще дополнительную шумоизоляцию. Были внутри домов, в том числе во время проезда поездов. Несмотря на то, что в "коробках" пока нет входных дверей, шума от поездов внутри не слышно. На улице - да, но стена очень неплохо заглушает. Рядом симпатичное озеро, рыбаки сидят. Какой-то вони в воздухе не заметили ни в один приезд в тот район. Дома кирпичные, центральные коммуникации. Цены сравнимы с 80метровой квартирой в новостройке в черте города (Кошелев и ЮГ, конечно, выйдут дешевле) за дом 120-130 кв м.
На мой взгляд, это лучшее предложение для новой индивидуальной недвижимости в городской черте.
Единственный недостаток - железная дорога. Если бы не это, то ценник был бы неадекватным.