ЖК Цивилизация на Неве
232 отзыва
24 августа
Прекрасный ЖК, закрытый двор, детская площадка. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, поликлиники. Рядом школа и детский сад. Отличный вид на Неву и город.
В доме хорошая шумо изоляция, управляющая компания тщательно следит за состоянием придомовой территории.
1
5
8 мая
Плюсы:
1. Жизнь на набережной Невы-матушки, удобный выезд и отличный вид.
2. Дом без студий с большими квартирами, сейчас таких уже почти не строят.
3. Опции бизнес класса - подземный паркинг, первая линия, кирпич монолит, перекрытия толще, чем в аналогичных домах, мало квартир на этаже, больше половины больших и хорошие планировки, закрытая территория, видеонаблюдение и тд.
4. Транспортная доступность отличная, построят Большой Смоленский мост и будет ещё лучше!
6. 5 детсадов и 3 современные школы (одна на подходе), кто пишет что мало, наверно не знают, что есть ЖК где их просто нет в принципе.
5. Цены на старте были ниже аналогов в «попсовых» районах.
Минусы:
1. Отделка (кто знал, тот брал без неё).
2. УК от застройщика и нежелание устранять недочеты по гарантии.
3. Густонаселенный квартал, много людей и машин, тесные внутри квартальные проезды.
4. Люди, которые срyt, где живут.
9
3
31 октября
Все было прекрасно при покупке квартиры. Очень нравится сам дом, локация. Живу здесь два года. Дому нет и трёх лет, у многих обвалилась штукатурка в квартирах. И у нас тоже, в мае вздулись обои , под которыми обвалилась штукатурка. И в парадной, в МОПе у квартиры. Вот в таком вот бизнесе приходится жить. Продала старый фонд( парадная и то лучше была, чем сейчас в этом новом бизнесе), чтобы купить красивую квартиру в красивом доме. Вот с такой начинкой. В мае это все обрушилось. В июне была комиссия, должны были исправить в течении месяца. А воз и ныне там. Полгода живем в развалинах, которым и трёх лет нет, с момента сдачи дома! Ну и конечно улица Дыбенко, сделана только в районе ренессанса. Дальше никто ничего делать не собирается! А ЖК Цивилизация и цивилизация на Неве уже практически все сданы и заселены! Вместо дороги, озера разливанные и колдобины!
1
26 сентября
Находится на Октябрьской набережной с выездом все в порядке, а вот заезжать приходится или через улицу Крыленко, причём с обязательным заездом на нее(разворот на повороте на улицу Крыленко сделали Запрещённые), чем создали хорошие пробки. Сам ЖК очень красивый, с огорожденными площадками внутри, под всеми домами располагается подземный паркинг, правда поэтому рядом с домами никогда не будет расти больших деревьев, поэтому что корнями не зацепиться за 15 см грунта и при сильном ветре они просто падают. Рядом с ЖК на Октябрьской набережной находится путепровод, который в перспективе (так нарисовано на проспектах ЛСР) должен превратиться в 2-хуровневую развязка для въезда и выезда, но это только когда или закончится все ближайшие стройки или когда закончится ЛСР(у него на берегу взят в аренду на 50 лет мини порт для выгрузки щебня😉). А так в принципе все хорошо, кроме конечно стоимости в домах комуналки, аренды помещений, паркинга🤦.
3
11 июля
Заявлен как дом бизнес класса, но от бизнеса только визуалка... Территория и парадные действительно хорошо смотрятся, Но нет охраны, только консьержки и то ни за что толком не отвечают, в прошлом году украли велосипед с внутреннего закрытого двора , никто глазом не повёл. Постоянно открытые двери в последствии на территорию попадают маргинальные личности. Качество ремонта в квартире тоже оставляет желать лучшего, окна и фурнитура просто отвратительная, жуткие щели, продувают (зимой так это просто беда) , слышимость между стенами как в панельках старых, протекающая сантехника, жудкие звуки с коридора (постоянно звенящий термостат) , зимой шипят батареи. Так что далеко не бизнес...
3
3
6 августа 2023
Монументальный жилой комплекс, огромная территория, много домов, уровень - почти бизнес, комплексное развитие территории, город в городе, приятно гулять, на первых этажах- коммерция - бутики, кафе, офисы. Дворы приятные. Конечно очень высокая этажность, но что делать, земля дорогая, цены поэтому на квартиры приемлемые.
С транспортной доступностью норм. Месторасположение хорошее, да и вообще с одной стороны набережная, красивые виды, Нева одним словом.
7
16
28 июня
Это мой дом со своими минусами плюсами. Застройщик обещал одно, а получили немножко другое (. Место красивое,?когда приведут в порядок и закончится стройка. Но мы жители по прежнему ждем прогулочные зоны, которых до сих пор нет, зеленые уголки, которые заняты парковками( и заезд с Дальневосточного, который раскопали пол года назад зимой, а сейчас это похоже на маленькие прямоугольные гробики в дороге. Бедные машины!
5
30 декабря 2023
Хорошие дома. Обслуживал этот район. Знаю немного внутреннюю кухню. И дома по технической части тоже знаю. Так вот на мой взгляд ЛСР сейчас строит лучше всех в Санкт-Петербурге.
Про цены и говорить нечего, любой застройщик наглухо контуженный в плане цен(узнавайте кадастровую стоимость квартир)
Парадные чистые и теплые. Есть помещения для колясок. Где есть необходимость, на первом этаже размещены инвалидные подъемники.
Лифты ОТИС. Тут и говорить нечего. Все отлично и что сейчас не мало важно, обслуживают их сами ОТИС. Ныне МЕТЕОР почему-то.
Управляющая компания дотошная до мелочей. Все делают, все капризы жильцов.
Метро рядом, транспорт наземный общественный прямо у дома. Школы, садики. Поликлиники только не видел государственной. А частных навалом
5
18
28 августа
Редко пишу отзывы, но сейчас решил предостеречь потенциальных покупателей. Не верьте обещаниям застройщика, несколько раз переносился срок сдачи. В течении года после ввода дома в эксплуатацию никаких движений (то рабочих перекидывают на другие объекты, то якобы меняют подрядчика, хотя просто тот-же подрядчик меняет название). В первом доме были потопы, во втором и третьем вялотекущее строительство, что будет дальше даже представить себе трудно. Отвратительное отношение к клиентам: 1. Принимали квартиру без горячей воды (пробита труба) 2.Практически все окна поцарапаны, у соседей даже разбиты. 3. Пустоты под штукатуркой. 4. Какие-то дыры в потолке и еще разная мелочевка. Исправлять в день приемки не собираются, якобы нет работников (все на других объектах), сроки устранения не определенные (прикрываются мораторием от Правительства). Я незаинтересованная личность, просто накипело. И эту квартиру они строили 4 года, за которую я уже 3 года плачу ипотеку.
6
21 июля
Огромный дом со своей закрытой территорией,детской площадкой и подземным паркингом. Уютненько!И много магазинчиков вокруг,можно далеко не ходить.
1
16 сентября
Это не бизнес. даже рядом нет...и вообще не ведитесь на ЛСР. обманывает на каждом шагу. дом весь сырой, в паркингах реально стоит вода. косяков в квартирах море, все окна покоцканые. говорят принимайте так...нам все равно ничего не будет, у нас мораторий. штукатурка в половине квартире бухтит. предлагают забрать материалами низкосортного класса...площадок для детей нет.
1
2
17 апреля
Называется бизнес от ЛСР. Но это не так. Дороги Дыбенко до набережной нет и строить не собираются. Новый дом разваливается. Плесень на 1 этажах в холлах. Стены влажные. УК от застройщика отвратительна, работает на ЛСР. Тарифы завышены, так как бизнес. В следующих очередях, которые тоже бизнес, полно студий! Охраны и консьержев нет. Не видитесь на крупного застройщика! Люди долго не могли принять квартиры, так как было много недоделок и исправлять их не спешили! Двор большой, но мало зелени. Маленькая детская площадка для такого количества квартир. Шум и пыль от стройки рядом. Транспорт рядом не ходит. Из плюсов вид на Неву. Паркинг нельзя оформить в собственность,это пай. При этом его стоимость очень высокая! Дом точно не бизнес класс. Спустя 2 года жизни отслоилась штукатурка на стенах кухни и коридора. Как результат разбор всей кухни и ремонт в новой квартире. У соседей те же проблемы. Поэтому очень непонятны хвалебные отзывы о данном застройщике. Качество отделки отвратительно. Так же все пишут про сады и школы. Здесь школа пока одна и в неё очень сложно попасть стало, много первых классов, она переполнена. В сады очереди, попасть в них реально, если ребёнок 5-6 лет, ясли без шансов, ну или если вы льготник. Дыбенко неизвестно когда сделают.
15
1
9 июля 2023
Отличное расположение жк,
Городская прописка, недалеко от центра и метро дыбенко.
Быстроразвивающийся район, были полгода назад в это месте и прогресс очевиден.
Закрытая придворная территория.
Подстветка комплекса. Достаточное количество парковочных мест, крытая парковка. Двусторонний подъезд, два лифта:грузовой и пассажирский.
Хороший выбор планировок и остутсвие студий, высокие потолки.
Из минусов: близость к Неве, ветра.
Из однокомнатных 38-40кв не нашли с нормальной ванной комнатой, в однушках меньшей площади ванная больше.
Считаю, что помимо подсветки дома на улице нет достаточного Освещения.
Предчистовая отделка, не могу выделить в минус или плюс, для каждого своё. Отделка качественная, хорошая. Для нас, к сожалению, минус. Из за сроков переезда и работы на дому. С такой отлекой минимум полгода в доме будет ремонт.
6
4
20 апреля 2023
Хороший, комфортный дом с отличными парадными, достойной шумоизоляцией и неплохой планировкой. Хорошее месторасположение, до центра недалеко. Есть выезд к набережной, где есть пешеходные зоны и можно гулять вдоль Невы. На территории есть хороший внутренний двор. Из минусов - это ужасные дорогие и дворы в сторону Дальневосточного проспекта, которые немного портят впечатление.
3
6
5 июля
Тут можно купить квартиру только в первом доме, будьте внимательны при выборе покупки жилья еще в строящемся доме, ЛСР обманывают и вводят людей в заблуждения, качество оставляет желать лучшего , к бизнес классу никакого отношения ни имеет!
4
2
30 июля
Отличный ЖК!!! Очень нравится там бывать!! Домовой чат, бесподобный!!)))) Магазины, кафе, аптеки....проблем с этим точно нет!!
3
5 ноября
Красивый внешний вид зданий. Внутри совсем не бизнес-класс. Потолки в парадный затянуты сеткой. Двери для счётчиков тоже. Смотрела квартиру-студию. Ужас. За большие деньги не могли спланировать нормально пространство: там, где вывод под стиральную машину не поместится даже широной 35 см. Между комнатой и коридором сделана перегородка, что не позволяет даже шкаф хоть какой-нибудь приткнуть.
23 сентября
При приемке квартиры сдают, без ХВС, ГВС, стеклопакеты треснутые, перекладины на балконе ржавые, на дверях нету ручек, в ванной нет лейки, все сделано на соплях, окна не мытые в цементе. На устранение замечаний независимо от их существенности берут максимально 60 дней, жду уже 20 дней даже заглушки не поставили ничего не сделали, даже воду не обеспечили. Не рекомендую. За что такие деньги дерут не понятно не бизнес класс, хуже эконома.
2
1
8 июня 2023
Очень хороший ЖК, был 23-х этажной башне. Всё сделано на очень высоком уровне - парадные, служебные помещения, внутренний двор. Квартиры - очень разные по площади и по планировке. Все зависит от "кошелька". На первых этажах масса разнообразных магазинов и заведений сферы услуг. Отдельная "песня" - вид на Неву. Красиво в любое время года, но и ветер соответственно дует с Невы.
1
4
13 августа
Живу тут с семьей, купили квартиру и очень довольны. Вид из окна на детскую площадку (очень удобно наблюдать за ребенком), большая кухня, планировка хорошая.
3
23 февраля
дома внешне хорошие, но зелени совсем мало. обещали хороший просторный бульвар для прогулок , но сделали просто дорогу и полосу в два метра земли с деревьями
дворы очень скудные тоже. застройщик сеттл и другие как-то научились над паркингом и деревья сажать, а тут максимум кустики небольшие
7
5 июня 2023
Быстро развивающийся район города. Дома современного дизайна и комфортной планировки. Делают «под ключ» : въезжай и живи! Всё рядом: магазины, услуги, дворы с игровыми площадками и соц инфраструктура. Содержится в надлежащей чистоте.
3
3
28 марта
Новый современный дом. Придомовая территория хорошая. Рядом много разнообразных магазинов. Рядом детский сад и школа.
3
1
9 сентября 2023
Визуально красивый ЖК расположен на берегу Невы, что является как плюсом так и минусом. Если окна на реку то плюс - это красивый вид, минусы- оживлённая дорога, как следствие постоянный шум и грязь, весь день солнце (у многих окна заклеяны фольгой, видно все деньги ушли на видовую квартиру, и не осталось на приличные шторы блэкаут), дворы колодцы на любителя.
3
18 сентября
Плотная застройка и отсутствие зелени,не добовляют красоты этому жк.компенсирует ситуацию близость реки,гуляем по набережной вечерами.
2
23 марта 2023
Расположение идеальное, близко к центру Питера!Теплые комфортные квартиры, магазины и кафе тут супер и все доступные, нет остановок общественного транспорта рядом, но это будет потом, а так это же бизнес - класс, тут все двигаются на автомобилях!
1
11
11 сентября 2023
Дорог просто нет. Все заставлено машинами. Строительство продолжается полным ходом и будет просто гигантский человейник. Близость к центру - это плюс. Ну, и Нева в шаговой доступности. Хотя из-за этого почти всегда сильный ветер и пыль столбом. Двор внутри неплох, в принципе. Управляющая компания пока что старается.
Новые квартиры, которые сдаются с отделкой - тихий ужас. Паркетная доска очень маркая и царапается страшно. Плитка в санузлах самая дешёвая, для бизнес-класса просто насмешка какая-то.
В парадной в тысячу раз наряднее, чем в квартире.
Отдельно доставили плинтусы, вместо того, чтобы сделать по технологии съёмными, их стройбаны посадили на клей. Мелочь, но подобных недостатков дофига. Странная планировка кухонь. Архитектор будто не с нашей планеты и не знает, что на кухне без проблем должны помещаться плита, холодильник, стол. В итоге плита ставится прямо под розеткой, холодильник у батареи. 🙈 Все по принципу стерпится-слюбится. Через год после приёмки квартиры начала трескаться штукатурка, и не где-то локально, а по всему дому. Трещины требуют капитального ремонта, застройщик хотя бы не отнекивается, но это всё равно жуть и попадалово.
15
4
13 ноября 2023
Отличный жилой комплекс! Цивилизация на Неве! Мне нравится застройщик ЛСР. Они в числе лучших застройщиков. Очень чётко выполняют условия договора! Это очень ценно! Спасибо им за это огромное.
5
8
29 мая 2023
Отличное расположение, красивый вид на Неву, рядом школы, д/сады, кафе, магазины. После окончания строительства комплекса надеюсь будет облагорожена набережная и отремонтирована дорога Дыбенко
2
1
16 октября 2023
Данный ЖК заявлен как бизнес-класс, но это просто комфорт плюс, дому год, наружняя штукатурка осыпается, парковочных мест мало, звонки в квартиру даже не утрудились поставить приличные, самы дешёвые белые установлены. Во многих квартирах отваливается штукатурка. Управляющая компания ничего не хочет делать. Расположение и транспортная доступность: 10-15 минут до трамвая/автобуса. У дома вечером вечные пробки, т. к проезд занимают припаркованные машины. Охраны нет. Ограждён забором, только внутренний двор. Мало растительности.
11
1
24 апреля 2023
Хорошее расположение, вид на р. Неву открываются разные магазины, аптеки, пекарни, салоны. Дворы маленькие, мало зелени, чистота относительная (много любителей собачек, но мало кто убирает за ними - это основной минус. До остановки общественного транспорта можно дойти пешком, но не везде ещё есть пешеходные дорожки.
5
2
15 ноября 2023
Много детских площадок, много магазинов и кафе. Все в пешей доступности! Чисто, уютно. Не хватает зелени, но думаю все впереди!
3
4
1 февраля
В целом отлично, есть конечно моменты... Пока ул. Дыбенко не соединилась с Октябрьской набережной, грязи много. Новый чистый район, всё под рукой.
3
1
17 октября 2023
Чудесный комплекс! Видовые квартиры, развитая инфраструктура, близость к КАД. Комплекс выглядит весьма солидно, квартиры бизнес-класса. Идёт работа по благоустройству набережной!
3
4
14 февраля 2022
Комплекс достаточно приятный. Хорошо смотрится с набережной. Нормальные планировки в доме №1, в остальных домах с повышением стоимости в отдельных секциях (особенно высотных) появилось большое количество малогабаритных квартир, что явно не способствует комфорту. Сейчас можно найти место для парковки, но частично заселен только дом №1. С появлением домов №2-4 через несколько лет проблема парковок возрастёт (при отсутствии желания или возможности покупать/арендовать место в паркинге). Если нет личного авто, то все хорошо). Район с развитой инфраструктурой. Когда приведут в порядок дорогу в начале ул. Дыбенко въезд/выезд будет комфотнее (поначалу с непривычки въезд/выезд "паравозиком" по 10+ машин по очереди в одном направлении может вызывать раздражение). По дому №1 были нюансы при приемке: первичный осмотр октябрь 21 года, а фактическая приёмка декабрь 21 - январь 22 года. Много качественных отделочных материалов было испорчено неквалифицированной рабочей силой, но это нехватка в целом кадров в строительной сфере при возросшем спросе (застройщики вынуждены привлекать любую подрядную рабочую силу для закрытия объемов).
9
2
25 мая 2023
Видимо лучший проект для деятельного и активного жителя Питера (т.е. работает и на работе, и дома над населением!). Уровень хороший, сдается дом уже для жизни готовый, хорошие планировки, школы, садики, магазинчики и прочее. За пять лет жизни не было аварийных забот вообще! Строит быстро, нет долгостроев, хорошо организованное хозяйство…
4
3
27 декабря 2023
Отличное расположение ЖК. Панорамные окна, закрытый двор, шикарные парадные, стильный дизайн домов, вид прямо на Неву. Есть небольшой недостаток - кто-то умудрился "воткнуть" 3х этажный ресторан прямо перед окнами нового дома - испортилась архитектурная композиция и людям, купившим квартиры на нижних этажах с видом на Неву перекрыли весь вид из окна. Конечно это вина застройщика
4
2
1 мая
Огромный минус - инфраструктура!!! Дороги нет (деревенский тракт), общественного транспорта нет, всего 1 школа (!!!!) на все ЖК набережной (не только Цивилизация). К осени обещают еще 1, но это решит вопрос в лучшем случае на ближайшие пару лет, а дальше снова вторые смены везде, т.к. деток очень много..
Всего 3 малюсеньких детских садика, которые могут принять детей максимум одного дома ЖК (при том, что несколько домов на 1200 квартир!!!). Остальные сидят дома, или ездят в сады старой части района. Аналогично со школьниками. Либо ходят во вторую смену, либо в старые школы через Дальневосточный проспект… Пара приемных кабинетов педиатров от поликлиники - и на том спасибо😏
7
2
29 октября
Очень хороший место для жилья везде чистая просто супер
26 ноября 2022
ЛСР - большие молодцы!
В наличии ЖК квартиры с живописным видом на реку Неву и на уютный дворик.
Как водитель, хочу отметить размещение рядом с отличным автосервисом "Масленка" на дальневосточном проспекте, 13
3
3
5 мая 2022
Мне тут очень все нравится, дом отличный, приятно зайти в парадную, отличный внешний вид, закрытый внутренний двор. Вечером подсвеченные фасады здания. Удачное расположение с видом на набережную.
Сам проект на бизнес-класс не тянет, есть студии, в однушке совмещённый туалет по среди ванной комнаты.
Отделка в квартире сделана просто на отвали, в том же Цветном городе она хоть и дешёвая, но аккуратная.
УК вполне устраивает, облагораживают территорию, чисто, сотрудники вежливые.
4
4
14 мая 2023
Отличный жилой комплекс. Школы, детские сады. Большое расстояние между домов. Все под видеонаблюдением. Много кафешек и магазинов. Близко к центру
3
2
21 октября 2023
Удачное расположение, доступная инфраструктура. Прекрасный двор, подъездная дорога в процессе окончания строительства соседнего дома будет проложена
4
1
22 января 2023
Расположен на Октябрьской набережной. Красивый дом с прекрасным видом на Неву. Есть магазинчики у дома, парикмахерские, спа. В доме выдача Озон и Вайлдберрис. Досей поры не доделана городом улица Дыбенко для сквозного проезда. Рядом заправка и ручная мойка авто.
1
6 декабря 2022
Очень красивый и комфортный жк. Много видовых квартир на Неву. Хорошие ставки по ипотеке дают. Удобно добираться до центра. Школы, сады все в квартале новой застройки цивилизации.
3
2
22 ноября 2023
Отличное местоположение красивые снаружи дама внутри к сожалению очень плохая отделка ужасный ламинат после двух лет заселения отходит штукатурка настенных треснул кафель ванной комнате в подъездах тоже настенных трещины периодически за делают застройщик сэкономил люди которые делали отделку совсем не специалисты очень жаль что дом бизнес класса имеет только название бизнес класса а внутри к сожалению я бы слабо поставила тройку , Дыбенко 2
13
1
8 октября 2023
Цены неадекватные,в таком муравейнике жить,до метро ехать на трамвае забитом людьми,это если машины нет.Жить с вечно снимающими людьми квартиры то еще приключение.Хочу побыстрее переехать в Красногвардейский район подальше от толпы Кудрово и понастроенных ЖК,в метро в час пик народу на входе просто жесть.Бегите подальше от этого района!Если метро не построят еще одно,то просто не влезть будет.
9
3
22 июня 2023
Добраться можно как с набережной, так и с Дальневосточного. Идеально будет когда откроют сквозной проезд по улице Дыбенко. Двор полиновать по застройке и парковке, но это специфика слвременного строительства. Зато все магазины в пешей доступности. А также рядом школы и детские сады.
4
2
2 июля 2023
Место красивое, вид на Неву, дома монолит-кирпич, но далековато от метро. Можно доехать несколько остановок на трамвае, тогда время в пути намного сократится
3
1
29 мая
Цены на квартиры не хилые а даже не ательте нехимчистки нет. Все каыешки да магазины
2
4