Вчера 17.08.2024г. Получили ключи от нашей квартиры в ЖК 61 квартал! Праздник удался! 💪😁👍
Большая благодарность всем! Застройщику ЮСИ , за качественную, современную, уютную постройку комплекса и что не мало важно сдачу нашего дома в срок!
Команде Менеджеров и Юристов за
грамотное сопровождение сделки, поддержку на всех этапах, консультации всегда на позитиве, Ребята Вы лучшие! Александр менеджер! Тамара и Ангелина -наши пчёлки юристы, спасибо вам за ваш труд! Вы лучшие!❤🌹🕺💃
Отличный ЖК для семьи! В комплексе нет студий, а значит меньше соседей. В нашем подъезде 4 квартиры на этаже. Квартиры удобной планировки, во дворе современная детская площадка. Рядом строят детский сад и школу. В пешей доступности общественный транспорт. Людям на авто удобно выехать без пробок в любой район города.
Хочу выразить благодарность нашему менеджеру по продажам- Диане ! Очень приятная , милая девушка , которая отвечала на все возникающие вопросы, вела нас до самого последнего ) Помогала и сопровождала в процессе подписания всех необходимых документов ! Было очень приятно познакомиться и сотрудничать с вами 😊
Что касается самого комплекса, то тоже очень понравился . Строится все на совесть , на первый азгляд . Очень красиво и ухожено . Есть все необходимое в шаговой доступности ) а в остальном, будем посмотреть, как говорится )
Купил квартиру в 1 литере, жду сдачи. Пока жду, переодически заезжаю сюда и осматриваю сданные дома, был уже по всех 3 кварталах. Что сказать можно уже сейчас. Достоинства:
1. Цена. Я брал однушку в мае 2024 по цене 117500 за квадрат, это очень хорошая цена за квартиру в ЖК такого класса. Альтернатива за такие деньги-суворовский и левенцовка, ну то есть места, в которых нормальный человек жить не захочет. Все остальное-дороже.
2. Благоустройство. Зеленые насаждения, архитектурные формы, вообщем все, что мы видели в красном Аксае и Вересаево, но еще лучше и приятнее.
3. Дворы без машин. Свершилось чудо и юси начал так строить. Тут обсуждать нечего, любой нормальный ЖК должен быть построен по такому принципу.
4. Малоэтажность. Самый малоэтажный комплекс от Юси, полет, персона, сияние-все имеют большую этажность. Нет ощущения дешевого муравейника, как в красном Аксае и Вересаево.
5. Подземные парковки с лифтами под каждым кластером. Эта база для любого нормального ЖК, жаль только в большинстве этого нет, тут есть.
6. Начальная школа, детский сад и мини торговый центр. Ну школами и садами юси нас не удивит, а вот тц-это удобно и приятно. Плюс у него своя подземная парковка.
7. Местоположение на перспективу. Рядом строится новый Ростов, куда лет через 10 переедет большая активная часть города, поэтому здесь все будет улучшаться. При этом, сам 61 квартал находится чуть в стороне от этого, в связи с чем в муравейник не превратится (вокруг частный сектор с дорогами особняками, таких людей так просто не выселишь).
8. Каждый новый дом лучше предыдущего. Круто, что Юси вносит изменения в отделку мопов и дворов, в связи с чем подъезды в каждом новом доме круче предыдущих, плитка лучше, дизайн современнее.
9. Небольшой парк сзади ЖК. Почему то Юси об этом молчит, нигде это не упоминается, но сзади 5 кластера делается красивый минипарк.
Теперь о минусах.
1. Качество отделки. Очень много людей жалуется на кривые стены, стяжку, плохую штукатурку, которая может отвалиться. Принимать квартиру лучше с экспертом, чтобы зафиксировать все недочеты.
2. Лифты. Это хорошо, что лифтов в 12 этажном подъезде 2. Плохо, что они белорусские (Могилевские). В чатах постоянно жалобы на лифты, они вечно ломаются, издают странные звуки. Хотелось бы, чтобы в новых домах стояли хотя бы турецкие коне, а не эта шляпа.
3. Ук. Эковариал работает отвратительно, на нее постоянно жалуются как с Вересаево, так и тут. Уборка не проводится, тарифы завышенные (50+ рублей за квадрат). Лучше конечно от такой ук избавиться. При приемке квартиры не подписывайте никакие договоры и бюллетени с этой ук. Отказать вам в передаче квартиры застройщик не имеет права, достаточно только подписать акт приемки. Потом будет легче от нее избавиться.
Красивый квартал. Рядом рынок , дет.сад , Смотрится уютно, красиво . Можно доехать в любой конец города на автобусах..Рядом объездная на западный ,без светофоров
Живу в ЖК.
Из плюсов: хороший район, чистота и порядок, рядом строится школа и уже открыли садик.
ОЧЕНЬ НЕ ХВАТАТЕТ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ СОБАК, ГУЛЯТЬ НЕГДЕ ОТ СЛОВА СОВСЕМ!
С коммуникациями проблем нет, не отключают.
Из минусов: дорогое обслуживание в УК!
Красивый, современный квартал! Очень понравилось, что двор закрытый без машин, цветовая гамма дома отличается от других, и выглядит очень стильно и современно. Красивая детская площадка.
Отличный жк,удобное расположение на окраине города,насчёт инфраструктуры не знаю,магазины рядом,рядом есть маленький рынок,возможно построят школу и детский сад,в этом плане ЮСИ молодцы
Этот комплекс застройки выгодно расположен у выезда из города, близко к трассе М4, что делает его привлекательным вложением с учетом перспективного развития инфраструктуры и роста цен на недвижимость в этом районе. Помимо выгодной локации, возможность посуточной аренды подчеркивает привлекательность объекта для тех, кто ищет краткосрочное проживание, например, туристов или деловых путешественников. Это также может повысить общую доходность инвестиции в недвижимость. Весь комплекс заканчивает строительство в 2025-м году! Могу помочь с приобретением квартиры как от застройщика, так и от инвесторов по очень интересным ценам
Очень высокая плотность жилья. Район стоит в пробках уже сейчас, когда достроят - будет сплошная пешеходная зона. Школу на такое количество людей обещают одну на 300 мест. Это даже не смешно. Соседние школы уже перегружены. На всю огромную Александровку одна (!) взрослая и одна (!) детская поликлиники. Коммуникации, к которым подключают новостройки - старые. Изучив внимательно вопрос, отказались покупать квартиру здесь. Потом захочешь - не продашь. Район уже сейчас геморрой (((
Я хочу поблагодарит сотрудников в офисе продаж в частности юриста и менеджера Елену 🤗профи своего дела ответственные , дружелюбные , внимательные честно на каких объектах я не была пока стоял выбор с квартирой в 61квартале все на высшем уровне 👌
Елена 👍🤗
Достаточно приятные цвета в подъездах, что в 3 , что в4 кластере, лично я живу в 3 мне всё нравится, только много чего отличается от обещанного и постоянный срач, уборщики убираются на троечку, очень плохо, достаточно неприятно
Красивый ЖК, парковка многоуровневая, над подъездами и этажами постарались, но въезд в ЖК ужасно узкий, постоянно пробка на въезд и куча машин на перекрестке, это наверное единственный минус, ну и ужасная штукатурка, но это болезнь всех объектов застройщика!
Мы довольны. Красивый ЖК. Приятно удивились когда увидели что по концепции у всех одинаковые двери, внутри подъездов красиво. Двери хорошие, котёл тоже менять не будем, нормальный стоит. В целом хороший ЖК. Но много негативных соседей с завышенными ожиданиями за такую стоимость и класс жилья.
Жил в этом квартале,была длительная командировка, отличный район, вся инфраструктура. Из-за аварии не было света несколько часов. Квартира сохранила тепло на удивление на твёрдую четвёрку. Отличные дома!
Нравится район, купили 3 к. квартиру:
котел аристон -не меняли
Окна МП с дешевой фурнитурой (заменили фурнитуру)
Стены отштукатурены были при приемке - кривые (делали в квартиру декоративную штукатурку, теперь кривых стен не видно).
Холодные лоджии (т.к. одна кладка кирпича , требуется дополнительное утепление)
Минусы:
часто отключают лифты
очень дорогое обслуживание от УК (очень хочется поменять!!!)
Хотелось бы крытой парковки на территории
НЕТ МЕСТА ДЛЯ ВЫГУЛА СОБАК!!! - придумайте что-нибудь с этим.
Мне нравится расположение, транспортная доступность. Здорово, что застравиваться дальше не будет, просто некуда. Осваивается территория старого аэропорта, будет там много всего. Совсем рядом. Из плюсов свои сад и школа, роща, малоэтажность, коммерция на 1м этаже, остановка у дома. Выбирала между полётом и 61 кварталом.
Преобрела 3х квартиру , с нетерпением жду сдачи , надеюсь уложатся в обещанный срок . Благодарю менеджера -Александра и юр консультанта Ангелину за помощь !
Новый микрорайон города Ростов на дону. Застройка идёт глобальная . Застройщик Юси-Дон. Жильё неплохое, строят сразу и дошкольные заведения. Облагораживание территории . Качество хорошее.
Квартальчик удивил, сколько раз мимо проезжал в упор не видел, по надобности приехал прям в ЖК и.. 👍👍👍👍👍 Очень красиво, газоны, дизайн, Подсветка около каждой квартиры в подъезде ✅✅✅✅
Хочу выразить огромную благодарность менеджеру Диане и юристу Тамаре за квалифицированную помощь в приобретении квартиры.
Диана была со мной на связи по всем вопросам до заключения сделки, очень грамотно и вежливо отвечала на все мои вопросы.
С Тамарой процесс подписания договора прошел легко и понятно.
Желаю успехов девушкам и жду скорейшего заселения в новую квартиру !
Сегодня приобрёл квартиру в данном ЖК. Огромное хочу спасибо сказать Татьяне - менеджеру по продажам, Тамаре и Ангелине из юр отдела и прекрасному руководителю отдела продаж. Провели сделку от и до. Поддержка чуть ли не круглосуточно вели. Всё на самом высоком уровне. При этом хочется отметить, что перед этим пытался купить у этого же застройщика, но в Вересаево. Может мне попался такой менеджер, но отвратительное отношение, пришлось расторгать договор квартиры и парковки. И на этом контрасте команда 61 квартала просто прекрасны, отличны и лучшие!!! Ждём сдачу!
Купил там себе квартиру. Будет очень крутой мкр. Классно что он как то отдельно от всех стоит, плюс там будут не высотки а низкая этажность. Двор без машин, крутые площадки и зеленая аллея. Вообщем мне понравился
Купили квартиру в августе, показ обещали в конце ноября... Вот ждём-с до сих пор. Ключи от квартиры в конце марта обещали, надеюсь в этом году их получим🤷